三亚市城乡规划委员会3日通过《加强三亚市商品房户型管理的决定》，规定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80平方米(含公摊)以上。

　　据新华网报道，三亚市规划局建设规划科科长何大哲介绍说，对于已经通过三亚市规委会修规及建筑设计方案的项目，按已审议的执行;未经规委会审议的项目，将不再批准报建80平方米以下小户型。

　　据了解，三亚出台此政策是为了促进房地产业转型升级。三亚目前在售的商品住宅以度假型产品为主，八成以上被岛外居民购买，用于投资、养老以及度假。

　　目前三亚房地产企业均以开发小户型商品住宅为主，商品住宅结构不合理，小区环境和人口容量超负荷。医院、教育、交通等公共服务设施和市政基础设施跟不上，导致城市居住的舒适度降低，为三亚城市管理带来诸多问题。