【香港商報訊】記者劉家麗報道：近期本港樓價及地價均有回落，恒隆集團(010)主席陳啟宗昨於股東會后表示，這主要由於政府的政策奏效，亦屬預期中的事，過去數年政府少有賣地，現時增加土地供應，故樓價自然回落。至於是否要取消樓市辣招，他認為，須由政府衡量，因政府對樓價及地價較為敏感。

　　恒隆一向喜歡擁抱熊市，問及現時是否為於香港買地的適合時機，陳啟宗指，現時本港大型地產公司資金充裕，在香港買地仍要面對較多競爭。不過他指出，現時內地樓價處於回落階段，加上銀行收緊借貸，許多內地發展商在財務方面較為謹慎，競爭或隨之減少，故於未來一年半載內，反而在內地會有買地的機會。

　　恒隆地產(101)方面，陳啟宗稱，由於公司股價仍然低迷，故未有股本融資計劃，但考慮透過恒隆集團增持，而為避免縮減股本的情况發生，不會選擇透過恒隆地產本身回購股份。