“当初选择进驻中心商务区，一方面考虑到政策的优势，更重要的是，中心商务区会计师服务示范基地的投入使用，让这里在人才吸引、产业聚集等方面都有很好的发展空间和高效的政府服务。”北京天职国际会计师事务所天津分所所长袁宏词告诉记者，这让他们找到了未来新的发展机遇，除了财务审计、上市等基础业务外，一些企业对信息化建设、经营财务管控等中高端服务的市场需求将非常大。记者深入采访发现，“软硬”招商链条已成为企业落户中心商务区的“催化剂”，今年一季度，实现注册企业129家，目前在谈的企业234家，其中亿元以上的企业约40家。按照计划，中心商务区年内将实现1600家企业入驻，其中总部、区域总部企业20家，金融企业100家。

　　“软硬”招商链条凸显

　　据了解，中心商务区为了确保全年目标任务的完成，今年制订了“3521”的整体招商计划，具体目标为：全年引进30家央企、跨国公司、民企总部或区域总部;引进500家银行、保险、证券、基金、租赁、保理、要素市场、结算中心等专业性和区域性金融机构;引进200家IT、中介、科技、影视文化艺术企业落户;引进10所高校、医院和金融培训机构。为此，中心商务区今年将推行九大措施，全面促进招商改革。包括：借助职能部门、搭建招商引资平台、借助首都资源、加强功能区合作、借重市合作交流办、借助社会力量、狠抓招商落地、加大招商宣传和提升招商服务，为完成全年目标提供保障。

　　“中心商务区将借重首都资源招商，主动承接北京金融业转移。为此将支持中国金融租赁公司、民生资金交易中心、洛希尔天津公司等金融企业发展，积极推进中建集团、庆华集团等重大项目落户。”中心商务区相关负责人告诉记者，将集中攻坚总部机构、传统金融、现代金融、软件信息、中介机构、互联网、教育医疗、科技研发、商务会展、影视文化艺术10大领域，打造“北京高端服务业基地”。

　　记者仔细梳理发现，中心商务区除了招商的“硬件政策”给力，“软件环境”也正成为企业落户的催化剂。今年3月底，中宏商业保理有限公司就选择落户在响螺湾的浙商大厦。公司负责人告诉记者，中心商务区去年成为商务部确立的商业保理改革实验基地，将搭建为商业保理企业与金融企业对接的平台，而且也看重中心商务区的现代服务业、金融业的聚集趋势，和金融创新的环境，目前已经计划增资。

　　面临两个重大历史机遇

　　“中心商务区面临两个重大历史机遇，第一个机遇是京津冀协同发展这个重大国家战略，另一个机遇就是中心商务区是天津自贸区方案的重要组成部分，未来将突破围网，实现在围网以外的投资与服务贸易便利化创新。”中心商务区相关负责人表示，面对机遇，已经做好相应的准备，抓住机遇实现更大的招商成果。该负责人透露，截至目前，中心商务区累计注册企业达2584家，注册资本金1643亿元。其中，金融企业488家，科学研究和技术服务企业261家，中介和商务服务企业220家。注册资本金1亿元以上项目达到226家，洛克菲勒、铁狮门、罗斯柴尔德、毕马威、渤海银行、中国金融租赁、船舶产业投资基金、余额宝、首钢集团、力勤集团、中铁建工等知名企业已纷纷入驻。旷世国际、滨海浙商、中船重工、燕赵大厦、中惠熙元等已竣工楼宇签约入驻率达到85%，海昌商业街一期、8万平方米宝龙商业中心签约商户达90%，近9万平方米于家堡商业街一期意向商户达到233家。