国内房地产市场步入低迷之际，内地房企出海脚步不但未受到影响，反而加速。昨日，仲量联行最新研究数据显示，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%，达到21亿美元。实际增长主要来源于对住宅开发用地的购买，这部分增加比例超过80%，至11亿美元。

　　北京商报记者梳理发现，自2013年成为房企重大海外投资元年以来， 2014年品牌房企海外投资已经趋于常态。万科去年与美国头号房企“铁狮门”合作开发旧金山公寓项目，今年又首次单独获得香港项目;万达将投资20亿-30亿英镑在英国开展城市改造项目;在马来西亚初尝甜头的碧桂园一季度出资7300万澳元购买了位于悉尼一处宅地，首次涉足澳大利亚住宅市场;动作最大的是绿地集团，推进在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚等海外国家的一批投资项目，年内将全面启动预售，全年海外销售目标由130亿元调增至200亿元。

　　但值得注意的是，由于今年以来房企的资金较去年偏紧张，尤其是海外融资受到一定影响。仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示，预计在今年的后三个季度里，资金充裕的品牌房企将有更大的海外投资动作，预期2014年全年中国海外商业房地产投资总额可能突破100亿美元大关。