【香港商報訊】記者何雯報道：住宅產業化是實現房地產轉型升級的必然要求。日前，《湖南省人民政府關於推進住宅產業化的指導意見》正式出台，對湖南省住宅產業化的發展目標、基本原則、發展重點等事項作出規定，提出到2015年，湖南省住宅產業實現規模工業值400億元以上，到2020年，力爭保障性住房、寫字樓、酒店等建設項目預制裝配化(PC)率達到80%以上。湖南省住房和城鄉建設廳副廳長高東山介紹，湖南省是國內較早發展住宅產業化的省市之一，具備良好的發展基礎和強勁的發展趨勢，截至目前，湖南省已建設了約130萬平米的產業化住宅，產品項目涵蓋了保障房、商品房、寫字樓、酒店等類型。

　　有望躋身湖南新千億產業

　　近年來，在北京、上海、浙江、江蘇等經濟發達地區，已將住宅產業化作為當地支柱產業之一。而在湖南，PC(指工廠化預制構件拼裝)率達到15%的項目累計面積還不到總施工面積的1%，市場發展處於剛起步階段。據遠大住工統計，2012年5月份以來，該公司已先后接待考察客戶1000餘批次，共1.5萬餘人次，其中90%為外省考察團。高東山說，在發展住宅產業方面，湖南有發展強勢的生產企業，以遠大住工和遠大可建為代表的住宅產業化企業，已成為全國住宅工業化領軍企業，其中工業化PC構件產能已達到800萬平方米，遠高於具有現代建築產業之鄉瀋陽340萬平方米的產量。高東山認為，《指導意見》在土地、金融、財稅、人才等要素保障方面對住宅產業化給予了全方位、大力度的支持，不少措施在全國尚屬首創。在此時出台的《指導意見》是湖南省培育千億級戰略性新興產業的重要舉措，是湖南省住宅產業化的新起點和新高度。