首页 > > 183

价值投资就是前途投资

2014-05-28
来源:

  如今,移民已不再是少数人的专享权利。各个国家自从2000年以来大规模推出各种移民政策。近几年各国争夺世界特别是中国成功人士的态势更是如火如荼。中国部分投资人为了子女能接受更好的教育和追求资产安全,纷纷在进行移民海外的计划。由于每个国家的投资移民政策和条件各有不同,因此,选准国家,挑选安全且具有较高投资价值的移民项目是每位投资者最为关心的问题。

  投资移民篇——

  美国

  美国EB-5投资移民自1990年实施以来,政策稳定、运作规范、成功案例较多,同时,投资人只需满足连续5年投资50万美元并创造10个就业机会即可全家移民美国,无语言无学历要求,因此,颇受投资人青睐,2012年、2013年EB-5更是进入了申请的爆发期。

  拉斯维加斯威龙酒店项目

  日前,联鸿移民在广深两地举办了美国EB-5拉斯维加斯威龙酒店投资移民项目发布会。该项目有美国移民局签发的924模范认证批文,可让投资人更安心的投资,更快捷地获取绿卡,倍受客户青睐。

  联鸿移民总裁邹丽娟女士表示,威龙酒店50万美元EB-5投资移民项目已有客户绿卡申请约三个月获得美国移民局批准,即I-526申请已获批。据悉,该酒店项目可以为内华达州克拉克郡创造大量报酬丰厚的工作机会,将促进拉斯维加斯地区经济活动,预计创造2602个非常需要的工作机会。该项目大楼,已于2014年4月建设施工,将于2015年第三季度开业。计划于设施投入运营的第四年通过再融资或出售,偿还EB-5投资者的资金。

  华盛顿区域中心埃德蒙德债券项目

  华盛顿区域中心埃德蒙德债券项目是一个投资美国政府定向基础建设的债券。债券认购的资金将用于华盛顿州的Edmonds校区修建。该校区被批准以总额为2.75亿美金预算来建造。预计将会于2014年至2017年创造2221个工作。债券预计将于2014年6月或7月发售。

  澳德华移民总裁谢炎武指出,EB-5投资人要做的就是,在项目的债券发行前签订发行协议并将资金存入托管银行。如果投资人的I-526没被批准通过,普通合伙人将会出售债券,并与管理费一起全额退还给投资人。而项目方在持有债券五年后,当EB-5投资人顺利通过I-829的申请时,债券将会在美国债券市场上被出售或是转让到投资人的个人账户下。美国长期国债被违约的可能性几乎为0。而作为一个高需求量的债券,埃德蒙德在需要的时候是非常容易在二级市场上进行出售的。

  曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目

  近期,美国EB-5优质项目,纽约曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目认购会在四季酒店圆满落幕。主办方侨外介绍,该项目计划斥资7.35亿美元,其中EB-5贷款1.75亿美金,仅占项目总成本的24%;开发商直接投入和银行贷款分别为总成本的18%和58%,项目资金结构清晰稳健。EB-5资金在银行资金和开发商资金全部到位之后才会释放,保障资金安全。项目共需350位EB-5投资人,预计实际可创造4548个就业机会,就业盈余率可达29.94%。截止5月8日,项目名额已被认购逾三分之二,成为美国EB-5投资移民领域的又一佳话。

  匈牙利

  国债投资移民“零风险”一步到位拿绿卡

  匈牙利国债投资移民于2013年4月18日在匈牙利大使馆启动,以速度快捷、安全稳妥无风险的国债投资、没有居住要求的宽松政策、极为宽松的申请门槛等优势成为移民项目中的佼佼者。

  景鸿移民深圳公司总经理王竞认为,在众多欧洲国家中,匈牙利国债移民的引人之处就在于此项目是以国债为投资形式,作为依靠政府全面监控的投资产品,对投资人来说更稳定和安全。放眼看欧洲的移民项目,匈牙利国债移民是唯一可以一步到位拿申根国永久绿卡的移民项目,申请人在获得居留签证后6个月,即可直接换取永久绿卡。没有移民监是另一个让匈牙利成为焦点的重要因素,它从真正意义上使很多投资人实现了移民不移居的理想。

  葡萄牙

  “黄金居留许可计划”受青睐

  移民顾问表示,经过一年多的市场洗礼,“两牙”移民项目已逐步稳定和成熟,也得到了越来越多投资者的追捧,尤其以葡萄牙的买房投资移民政策很受青睐。此时葡萄牙宣布退出国际救援计划,正是代表其对自身经济恢复充满信心。展望未来移民走势,欧洲经济一旦回暖,葡萄牙的投资置业移民政策恐会作出调整,提升门槛,甚至关停。建议还在考量买房移民的投资者跟紧当前形势,避免错过最佳投资机会。

  海外留学篇——

  美国

  作为世界公认的教育强国,美国一直以来受到留学生以及家长的追捧。美国有各类高校近4000余所,包括综合性研究型大学、以本科为主的文理学院、两年制社区大学、专业性学院等不同类型的大学,同时接收大一大二的转学生。根据启德教育《2014年中国学生留学意向调查报告》数据显示,把美国作为第一留学选择的学生占比高达到26.8%,而英国、澳大利亚、加拿大的留学热度次之。而一些高性价比的欧洲留学国家有所增长,其中德国的增幅最为明显,较13年初的3.9% ,增长了3.6%,达到7.5%。

  英国

  据英国高等教育基金委员会统计,英国高等学府的研究生教育几乎被留学生“占领”,其中,中国留学生的比例大23%。英国当地媒体称,英国高质量的教育水平吸引来自世界各地的留学生。如今,在该国开设的研究生课程中,几乎3/4的学生来自国外。其中,选择在英国就读研究生课程的中国留学生人数去年达2.83万,比前年增加9个百分点,中国留学生偏爱的专业方向包括数学和传媒学等,工程、商务和建筑类学科也颇受青睐。中国留学生比例大幅增加,一定程度上受益于南亚一些国家在英留学生比例的大幅下滑。英国曾是南亚国家,如印尼、巴基斯坦等国学生的最理想留学地点。但近年来,受严格的签证制度以及毕业后禁止留英工作等因素影响,赴英留学的吸引力正在下降,印巴等国在英留学生比例几乎减少50%


[责任编辑:徐瑩]
网友评论
相关新闻