港商视角
投资重前景 开放可加力
自1984年首家港企入湘以来，叁十余年来，港商在湘投资总额已增长近两万倍。不少港资巨头大手笔砸金，回报颇丰，港企在湘外资领域可谓独领风骚。为何如此之多的港商青睐到湖南投资?「港商入湘叁十年」采访团歷时六天走访了湖南五个地市、十四家港资或中港合资企业，了解其在湘发展现状。有港商称，入湘投资是因看中湖南尚未饱和的市场，前景良好;有港商则垂涎于相对廉价的土地和劳动力成本转移内迁。而当地政府所提供的政策支持和贴心服务，也成为港商入湘投资的重要因素。而有港商则希望湖南未来继续加大改革开放力度，建立保证工作效率的机制，向发达省份看齐。
前景广阔 消费潜力巨大
郴州奥米茄置业有限公司是由南非华人侨领非洲和平统一促进会长吴少康于2007年为主体投资成立，註册资本1560万美元，迄今为止总投资金额已高达6亿元，现有员工近1000人。公司自成立伊始通过产品经营、品牌经营、资本经营的有机结合，形成并重点发展房地产开发、酒店旅游和社区养老等叁大板块。目前公司已开发的项目有以五星级标準兴建的奥米茄大酒店和在建项目郴州金伯利大厦、郴州太阳城健康养老社区等。
吴少康从小店起步，凭着惊人的冒险精神和毅力，打造了一个属于自己的商业王国。他最初投资郴州，是因为朋友介绍;而扎根郴州，则是被当地良好的投资环境和广阔的投资前景所吸引。
吴少康说，郴州自古以来就有湖南南大门之称，人文荟萃，歷史悠久。近年来，凭藉着优越的地理位置和良好的投资环境，吸引了大量外商来郴州投资兴业。他于2007年正式在郴州投资兴建五星级标準的奥米茄大酒店，进而投资建设郴州出口加工区经济总部、金伯利大厦;今年又确定投资建设全国性的养老社区郴州太阳城健康养老社区。他表示，促使他做出这些投资决策的，是郴州优良的投资环境和亲商、安商、护商的优惠政策，以及当地丰富的资源和优越的区位。目前，郴州奥米茄大酒店的经营状况，他非常满意。正在建设中的金伯利大厦和太阳城社区顺利开工，郴州的各级政府也功不可没，对于这两个项目的前景非常有信心。
随着经济社会养老产业的不断发展，养老产业已经成为新兴的朝阳产业。郴州号称「林中之城」，好山好水，不少地方适宜保健、养生和养老。在吴少康的理念里，想法永远是与行动同步，于是他与郴州市苏仙区政府签署了投资60亿元的郴州太阳城健康养老社区项目协议。值得一提的是，郴州太阳城健康养老社区现在已成为中国养老产业示範基地，位于苏仙区坳上镇田家湾，规划用地约1800亩，总投资超60亿元，计划5年内完成所有工程建设。
资源丰富 合作提升未来市场
华润电力湖南有限公司，隶属于华润电力控股有限公司旗下湖南分公司，是一家香港上市公司，它在郴州的落地便是由于当地丰富的资源。该公司总经理简易告诉记者，华润电力在郴州建厂，一是由于郴州当地拥有丰富的无烟煤炭资源;二是带动郴州的经济发展，且满足广东电力增长需求，提升湘粤两省经济合作水平和规模。
据悉，在建厂之后，由于郴州对于环境的高要求，华润电力针对火电厂电力生产可能造成的环境影响，投资6亿元(占总投资的15%)建设了烟气脱硫装置、烟气除尘装置、电除尘器、化学废水处理系统、厂区生活废水处理站、煤水处理设施、含油污水处理设施、烟气连续监测系统以及绿化、隔音及消声、低氮燃烧设施等环保设施，严格控制污染物排放均符合国家的环保标準，经国家环保部组织专家亲临现场检测、评估，均通过了国家环保部环评验收。针对冷水塔可能造成的噪音污染，公司投资430余万元在冷水塔旁修建隔音墙，并进一步对隔音墙周围进行树木增补。目前公司正按照国家环保政策的要求，投资1.2亿元开展脱硝改造工程和煤场挡风抑尘墙建设，预计7月份投产运行。
简易说，华润电力湖南有限公司于2005年12月1日註册成立，一期工程建设2×600MW燃煤发电机组，工程总投资54.44亿元。该项目为国家「西电东送」的再补充项目、国家电源建设优选项目和湖南省重点工程项目，直接送电广东电网，于2005年11月25日开工建设，2007年6月、8月两台机组分别建成投产。建设工期仅20个月零19天，创造了当时2×600MW燃煤发电机组的全国最短工期纪录，并取得机组当年投产、当年赢利3.64亿元的优良业绩。这得益于湖南省、郴州市、苏仙区各级政府给予企业的大力支持、指导和帮助。
深挖旅游资源 政府积极配合
对于从事旅游开发的港资来说，项目选址地的景色是必须考虑的方面。湖南上水低碳生态城投资有限公司隶属中国上水投资集团有限公司，成立于2009年，是一家集文化、旅游、地产、投资为一体的创新型企业。由该公司打造的「梦幻桃花岛」项目位于国家级4A级旅游度假区柳叶湖，总占地面积1300亩，投资20多亿元人民币。
桃花岛项目负责人孟海刚在接受记者采访时说，2009年，上水公司的领导在去张家界旅游的途中路过此地，被此地的湖泊美景所震撼，于是相中了这块土地。此后，上水集团派出团队赴常德进行为期一周的调研，反馈回来的信息显示，常德市的GDP已经达到一定规模，而房价却不高，适合发展房地产;另外，常德城市非常优美，环境没有受到污染。综合上述因素，上水集团决定在此打造「梦幻桃花岛」旅游项目。
「梦幻桃花岛」离柳叶湖和「桃花源」景区都只有30公里左右的距离，离张家界也只有一百多公里，完全可以打造成一个旅游圈。孟海刚表示，项目能够落地，并不是只靠企业努力就能办到，政府的支持也是必不可少。目前，当地政府正在进行河湖联通工程，把柳叶湖和沅江打通。在未来的两年左右就能打通一条从柳叶湖到沅江再到洞庭湖的航道，形成一条旅游线。当地官员相信，依託「梦幻桃花岛」项目，常德未来将成为一个旅游集散地，以人工景观带给游客不同的体验。
高利润行业吸金力强
常德金鹏印务有限公司是由香港贵联发展有限公司与其他叁家企业合资兴办，贵联发展有限公司占有股份35%，为最大的股东。港方代表副总经理蔡华标向来访记者表示，港方在企业中主要负责技术改良、设备管理和财务管理等工作。湖南省政府在公司的发展中给予了很多政策和税收的优惠，此举既保持了香港方面的管理效率，又促进了湖南当地的劳动力就业市场。
据相关人士介绍，香港贵联发展有限公司当年斥资3千万港元投资常德金鹏印务有限公司，现在每年获得分红两亿港元左右，获得了丰厚的回报。湖南有发展非常好的两大香烟品牌：芙蓉王和白沙，金鹏印务与这两大香烟品牌为固定的合作伙伴关系，整个公司的主要业务就是为这两种香烟生产商标和包装。正是存在着这两个稳定而庞大的客户，造就了金鹏印务每年的高利润。由于与两大香烟品牌的合作已经能得到相当的利润，短期内金鹏印务都不需要开拓新业务。
基建交通完善 商贸物流投资福地
衡阳华耀城位于国家首批服务业综合改革试点城市、中南重镇衡阳市石鼓区，是中国城乡控股出资打造的重点项目，占地面积4平方公里的项目，总建筑面积600余万平米，总投资120余亿元，是华中地区最大的集产品展示、商品交易、网上交易、信息交流、金融服务、仓储物流、文化教育、酒店办公和居住等功能为一体的国际商贸物流中心。
据华耀城项目招商部负责人白玉国介绍，对于华耀城的选址，他们经过了深入的调研，最终选择了衡阳石鼓区。华耀城对地块的选择有比较高的要求，首先它必须确认城市发展的方向、发展的重点区域，以及城市的基础设施是否跟得上;然后就是地块的範围是否足够大，这样才有能力把华耀城的功能完全发挥;最后就是交通运输，包括公路、铁路、空运等交通是否便利。「目前的选址符合我们的标準，所以我们最终选择了这个地方。」
白玉国如是说。白玉国并表示，湖南省政府和衡阳市政府对华耀城的建设给予了很大支持。据悉，仅在去年，湖南省及衡阳市的领导就来华耀城项目建设地视察了五次之多，细緻地询问工程进度和存在的困难。
简政放权待深入
在歷时六天的采访中，记者了解到，从行业投向看，港商在湘投资主要集中于制造业和房地产、电子信息、新材料、电力等产业领域。尽管港商投资的塬因不尽相同，但大多还是看重湖南当地的市场氛围与发展前景。有港商表示，湖南的投资环境相对来说很不错。无论是从招商引资的力度、政策扶植还是项目协调方面，当地政府都表现出很大的热情。对于他们的项目，都设有专门对接服务的部门。当然，对于企业来说，对政府还有一些期许。
有港商代表说，他们希望湖南能够加大开放的力度。他们希望政府不要计较外商来当地是为了赚多少钱，而应该注重外商的到来是否带来先进的技术和管理经验，是否促进了城市的发展和就业的促进。在这一点上，相较于江浙、广东、山东等经济强省来说，湖南还是有些差距。另外，审批手续比较繁琐，也是部分港商的困扰。有港商代表反映，他们项目的立项前后就花去了大半年的时间，审批进度弹性和协议性有待增强。
从采访中，记者了解到，湖南地方政府非常清楚港资企业对拉动经济发展的重要作用。有官员甚至表示，湖南要发展经济，必须倚仗港资，亦因此与港资企业形成互惠共赢的关系。落地的外资企业数量和发展情况，成为衡量地市经济的一把标尺。
衡阳市长周海兵向记者表示，为了企业能够选择当地，各个地方政府之间也存在着竞争关系，引资拼的不是政策，而是要给企业一种预期。
以衡阳为例，政府首先可为在此落地的外资企业提供园区物业、工业厂房用地方面提供支持和优惠;其次，在企业进入园区以后，政府可在园区要素方面进行支持。衡阳政府还会对创新企业提供税奖励。
他直言，只要企业能很好地发展，能够实现互利共赢，在不违反国家的法律法规的前提下，衡阳政府都会尽力地为来衡阳的企业提供优惠和便利。