【香港商報訊】實習記者盧思敏報道：世茂房地產(813)副主席許世壇昨日表示，今年房地產市場具挑戰性，集團在首5個月的銷售目標只達三成，但6月的推盤量將會增加，9月和10月更是推盤高峰期。內地房地產市場逐漸放緩，許世壇認為中央會有微調政策控制樓市，如「定向降準」政策能使中小企業受惠，紓緩資金流動緊張問題，對地產界有一定正面作用。

　　許世壇指，內地有城市的房地產供求不一，樓價須視乎情况作調整。集團在供應不足的南京和廈門加價一成，而供應過剩的杭州及寧波則減價逾一成。他又指，因去年銷售成績基數較高，料未來兩年整體純利率較去年微跌，但仍有信心今年銷售目標可達至800億元人民幣。

　　料未來10年有整合空間

　　另外，許世壇認為去年內地一手總成交額約7萬幾億元人民幣中，全國十大地產發展商的份額只占15%，相信未來10年將有整合空間，提升份額至30%，但世茂暫時傾向買項目為主；買地方面則會較謹慎，如有優質和地價較低的地皮才考慮出手買入。