伦敦住房价格今年二季度创27年来最大升幅，全英房屋抵押贷款协会警告称英国央行给房地产市场降温的措施短期内无法阻止房价上升。据彭博报道，英国第三大按揭贷款银行近日表示，伦敦房价近3个月来较去年同期上涨26%，均价至40万英镑，约合422万人民币，较2007年的房市高峰期还要高上30%。

　　随着英国经济的快速恢复以及超低的借贷成本，伦敦房产受到现金充裕的本土买家和外国投资者追捧。全英房屋抵押贷款协会首席经济学家R obertG ardner表示，上周英国央行出手打压过热的房市不太可能在短期内产生显著效果，伦敦的房价增速可能已经见顶。“伦敦房价增速年率或将在三季度开始下降，因为2013年三季度的基数很高。同时来自于调查公司和房产中介的说法也表明房产市场热度将开始缓和。”

　　上述银行还表示，伦敦住房价格今年二季度较前一季度上升7.6%，而相应全英地区增速均值为2.9%。英国央行上周四针对住房贷款市场出台一系列紧缩措施以控制可能出现的泡沫破裂。包括收紧住房按揭贷款标准，限制银行的核心股本比率和杠杆率等。