根据北京土地储备整理中心的出让计划，本周北京土地市场将分别于7月14日、17日迎来两场土地拍卖会。而这也是继5月6日的土拍后，北京时隔2个多月再有经营性用地入市交易。

 

　　其中，北京市昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块和北京市顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块，将于7月14日挂牌竞价截止。

 

　　出让公告显示，昌平区地块位于昌平区沙河镇北沙河北侧，为R2二类居住用地。土地面积13.66万平方米，其中建设用地7.88万平方米；建筑控制规模8.28万平方米，挂牌出让起始价为22亿元。

 

　　顺义区地块位于顺义新城第21街区，R2二类居住用地、C9其他公共设施用地。土地面积23.28万平方米，其中建设用地10.37万平方米；建筑控制规模10.01万平方米，挂牌出让起始价为25.8亿元。

 

　　另据出让要求，该两宗地均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上,在明确保障房建设单价标准的前提下，通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为10000元/平方米。

 

　　截至目前，昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块已获2份网上报价至22.11亿元；顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块则已获4份网上报价至26.19亿元。

 

　　另外，石景山区八角第二水泥管厂1612-034、1612-042地块、房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块以及昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-16地块，将于7月17日挂牌竞价截止。

 

　　出让公告显示，1612-034、1612-042地块位于石景山区八角第二水泥管厂，土地面积为38317.98平方米，规划建筑面积为100690平方米，规划用途为R2二类居住用地、R53托幼用地，起拍价为15.8亿元。

 

　　17-02-03、17-02-06地块位于房山区拱辰街道办事处，土地面积为90327.45平方米，规划建筑面积为157186平方米，规划用途为F1住宅混合公建用地，起拍价为14亿元。

 

　　0303-16地块位于房山区拱辰街道办事处，土地面积为22300.46平方米，规划建筑面积为25950平方米，规划用途为C3文化娱乐用地，起拍价为14300万元。