新华社海口7月24日新媒体专电(记者高伟 涂超华)23日，记者从海口市获悉，本周一，海口市已下发内部文件中止限购政策，并对行业内进行了口头通知。该负责人表示，取消限购是根据上级部门“双向调控”的精神，在结合本地区房地产行业发展的实际情况下，并参照其他城市做法做出的决定。

　　记者从多个渠道了解到，这份标号“海府办【2014】148号”的文件由海口市人民政府办公厅下发。文件中指出，从即日起中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。同时指出，中止执行房地产限购政策后，相关单位要加强市场监管，遏制投资投机炒房，抑制商品住房价格过快上涨。

　　事实上，与海口类似，更多的地方政府对松绑限购的态度已经由观望转向付诸实践。市场机构统计数据显示，地方政府在楼市降温的情况下，松动调控几乎已经成为定局。

　　来自中原地产研究部的最新统计数据显示，截至目前，已经有44个城市发布与限购相关的楼市调整政策，包括海口在内有20个与松绑限购相关，与落户政策有关的有4个城市，与购房及公积金补贴有关的有6个城市，发布其他各类救市政策的合计14个城市。

　　该机构分析指出，这些对限购政策进行松绑和变通调整的城市，主要分为两类：一类为呼和浩特、南宁、济南等发布明确政策文件，松绑限购政策;另外一类则为苏州、南昌、厦门、温州、昆明、成都、天津滨海新区、长春、兰州、无锡、杭州、温州等16个市(区)，虽未明确发文，事实上却有松绑政策。

　　中原地产首席分析师张大伟告诉记者，未来在“执行限购的46个城市”中，将在限购政策上出现明显的分化。

　　业内分析认为，今年以来，房地产市场的持续降温和逐渐走高的库存压力，导致地方政府放松调控意愿增强。整体来看，制约房地产市场3年之久的楼市限购政策已经迎来退出窗口期。