【香港商報訊】為了幫助潜在住戶弄清楚他們心儀的住宅是否容易受到居心叵測的「靈异訪客」的騷擾，中國一家房地產中介已經創建了一個數據庫，分門別類地登記了曾發生過非自然死亡的北京住宅。《北京青年報》報道稱，房地產中介鏈家自建的北京數據庫目前記錄的凶宅有900處。中國司法部運營的一個網站刊登的分析文章稱，目前中國尚無清晰的法律條文要求中國的房主或潜在賣房人披露與自己住宅相關的尤為令人不快的歷史。該網站提醒說，買房者還須自己留心。

　　或可創立替代投資市場

　　事實上，香港和台北等城市已經建立了這樣的數據庫，因為當地居民同樣對有「不良記錄」的住宅懷有強烈反感。比如，在香港，此類住宅會被仔細地記錄在案。通常情况下，此類住宅會被折價30%出售。香港中文大學的酒店、旅游及不動產研究中心主任周潁剛稱，在最近幾年中國住宅地產價格快速上漲的背景下，該數據庫可能是為了幫助潜在的購房自住者，但它的信息對投資者也很有用。在香港，一些被正常住宅高昂價格嚇退的投資者可能會將目光投向這些凶宅，香港房地產市場過去幾年也急速上漲。周潁剛表示，這也許會幫助創立一個替代投資市場。他說，一些凶宅位於很好的社區。