新盤兩日沽497伙 周升7.7倍

　　嵐山I期撐起大市 套現26億

　　【香港商報訊】記者劉思桐報道：受焦點新盤長實(001)大埔「嵐山I期」於上周六正式開售帶動，過去周末兩日(26及27日)本港一手市場錄得不俗銷情。綜合市場消息，應市新盤過去兩日合共錄約497宗成交，較對上周末的57宗急升約7.7倍。其中，「嵐山I期」沽約433個單位，佔期內總成交總數近9成，可謂撐起大市。近期新盤持續熱銷，香港置業就表示，今年的一手註冊暫錄近9千宗，料全年註冊將超越去年水平。

　　長實大埔「嵐山I期」於上周六發售492個單位。集團地產投資董事劉啟文昨於記者會表示，項目接收認購登記逾1萬個，準買家出席率則達72%。集團高級營業經理何家欣表示，項目暫售出433個單位，佔推售單位的88%，已套現逾26億元。

　　長實年內售樓已逾176億元

　　「嵐山I期」於上周六晚加推138個單位。長實營業經理楊桂玲表示，是批加推單位涉及2至4房戶等，而4房戶為首度推出。其中，2房戶折實後入場為401.5萬元，3房戶折實後入場為572.6萬元。是批中最低呎價單位為7座1樓F室，定價701.6萬元，折實後價格為596.4萬元，平均呎價為6951元。她預計，是批單位若沽清，可套現約9.6億元。

　　關於今年長實在港的售樓進度，集團執行董事趙國雄昨表示，至上周六晚暫售出逾2560個單位，套現逾176億元，已達全年銷售目標約6成。他亦指出，上述金額不包括期內沽出的黃竹坑香葉道項目，不過若計及此項目套現的約30億元，今年在港的售樓收益暫錄逾200億元。

　　此外，被問及項目內園有墳景，趙國雄回應指，上周六開售的單位中，向山單位已全數沽出，反映買家對此不太介意。他表示，項目不會對祖墳造成干擾，且為表對先人的尊重，集團今後不會再回答傳媒關於該祖墳的問題，不過若準買家有疑慮，集團仍樂意答覆。

　　其餘約有10個新盤於上周末錄得穩定銷情。其中，新世界(017)元朗「溱柏」於過去周末兩日沽出20個單位。發展商表示，連同上周五售出的14個單位，過去周末三日(25至27日)連沽34個單位，當中主要為2房戶，令項目現時所有可售的2房戶已告售罄，而全盤最後一批分層2房單位，將於本周三發售。項目開售至今，累售1373個單位，佔可售單位逾97%，套現近61億元。

　　港置料今年一手註冊超去年

　　香港置業高級執行董事伍創業表示，本年至今一手交投不俗，據最新資料顯示，本年至今(截至本月24日)一手註冊迫近9千宗，即8919宗，相比去年同期僅4532宗大幅上升近1倍，表現跑贏大市；與此同時，此較去年全年的9986宗相差約1000多宗，而近期新盤交投仍繼續暢旺，故估計本年一手註冊量即將超越去年全年，屆時料一手註冊重上逾萬宗水平。