【香港商报讯】记者刘思桐报道：高纬环球昨发表上半年楼市研究报告称，本港今年6月录近6000宗住宅成交，创DSD(双倍印花税)推出后单月新高，该数字反映了4月住宅市场气氛改善及5月政府微调DSD条款后的情况。该行预期，发展商务求套现，下半年将加快推售新盘，料中价住宅楼价或轻微增加，而楼价1000万元以上的住宅价格会保持稳定。
该行大中华区评值及专业顾问部董事及主管张翘楚於记者会表示，在现时的低息环境，楼市「辣招」效用很大，令楼价升势放缓，若计及通胀因素，楼价或处於实质的负增长，且料政府未来「加辣」的机会不大。他亦指出，发展商提供税务优惠及贴市价发售新盘，致令一手市场销情畅旺，不过不排除发展商见去货迅速，推盘会逐步减少优惠。
一手私楼注册金额料破260亿
数个新盘接力推售，带动7月份一手私楼注册金额突破260亿元，并创自1996年有纪录以来的单月新高。美联物业首席分析师刘嘉辉昨表示，据该行资料研究部综合土地注册处资料显示，本月首28日一手私楼注册金额录约263.7亿元，比起6月全月110.9亿元急升约138%，并较2008年6月224.9亿元的纪录高位高出约17.3%。
按计划执行董事王永伟昨出席电台节目后表示，本港按揭金额近年连录跌幅，由2010年逾3000亿元，降至去年仅1500亿元。不过，今年上半年楼市气氛好转，且半年已录逾900亿元按揭金额，对市况感到乐观，希望全年金额可达2000亿元。此外，他料下半年楼价可维持平稳，上落波幅为5%。