【香港商報訊】記者朱樂恩、林啟健報道：市建局就觀塘市中心重建項目再度招標，邀請10家符合要求的發展商按已修訂的招標條款入標競投，預計本月26日(星期二)下午5時前截標，局方將於9月底前開標。

　　項目料提供1700個住宅

　　項目於上周流標，今次經修訂條款后再度重新招標。據悉，其中最重要的修訂是，原先要求發展商支付最低80億元的入場門檻，現已彈性處理。項目總地盤面積達5.35公頃，招標的第二及第三發展區地盤面積約21754平方米，預計提供約1700個住宅單位。

　　市建局邀請了長實(001)、鷹君(041)、恒地(012)、嘉里建設(683)、南豐、新世界(017)、信置(083)、新地(016)、太古地產(1972)與會德豐(020)等發展商入標競投。

　　此外，東涌第53a區的東涌市地段第38號酒店用地，於9月5日開始招標，10月17日截標。

　　美聯測量師行董事林子彬表示，東涌地皮若以每尺樓面地價約2500元計算，地價估計約值15.34億元。東涌地皮面積約為122710平方尺，以地積比率約5倍計算，估計可建樓面面積約為613550平方尺。

　　另外，荃灣楊屋道的荃灣市地段第393號非工業及住宅地皮，以及沙田馬鞍山恒光街的沙田市地段第598號住宅地皮將於本周五(8月8日)截標。

　　荃灣地皮估值約48億

　　林子彬表示，荃灣地皮若以樓面尺價約4500元計算，地皮估值約48億元。荃灣市地皮面積約152418平方尺，預計項目可建樓面面積約1066928平方尺，住宅單位總數不得少於790個。

　　至於沙田馬鞍山小型住宅用地，若以每尺樓面尺價約3500元計算，地皮估值約4.03億元，地皮面積約為33368平方尺，可建樓面面積約為115089平方尺，發展住宅單位總數不得少於180個。