【香港商報訊】記者劉思桐報道：流標后重推的觀塘市中心第二、三發展區項目，於昨日下午截標。市區重建局表示，今次共接獲6份標書，招標遴選小組將評審各標書，并會盡快向市建局董事會提交建議，而市建局董事會將於9月內作出決定。

　　根據市建局董事會7月底的決定，局方較早時邀請10家符合市建局要求的發展商，按已修訂的招標條款及項目要求入標競投。現場所見，恒地(012)代表獨資入標，信置(083)亦有代表入標，不過未有透露是否獨資。另有消息指，會德豐地產聯同新世界發展(017)與南豐合組的財團以及新地(016)亦有入標該項目。

　　觀塘市中心計劃是市建局至今開展的最大型重建項目，是次招標項目預計總投資額達160億至180億元。項目早前首次招標僅收4份標書，最終以流標收場。市建局之后修訂招標條款，包括取消80億元入場費，由發展商自行出價及提出分紅比例等。業界分析指，今次入標反應較之前好，且市建局招標條款亦有作出讓步，相信再度流標機會不大。

　　兩幅地皮9月尾招標

　　另外，地政總署昨亦公布，將公開招標出售在2014/15年度賣地計劃內兩幅用地。一幅位於九龍鯉魚門鯉魚門徑的油塘內地段第42號用地，9月26日起招標，11月21日截標。另一幅位於新界屯門第4區景秀里屯門市地段第515號用地，同於下月26日招標，截標日期為11月7日。

　　美聯物業測量師行董事林子彬認為，鯉魚門項目屬罕有市區海景地皮，加上發展規模及投資金額適中，故可望吸引中小型及大型發展商參與競投。若以每尺樓面地價4500元計，估計地價約為14.12億元。中原專業服務有限公司總裁黎堅輝表示，景秀里地皮偏離屯門市中心，位置較遜色，不過地皮規模大，料仍具一定潜力，以每尺樓面地價2523元計，地價總值約12億元。