明日42幢小洋楼赴京招商

 

 

　　明日42幢小洋楼赴京招商

 

　　天津网讯 城市快报记者 韩爱青 “北京的四合院，天津的小洋楼。”作为天津的地标性建筑，历经百年沧桑，天津的小洋楼从万国建筑博览会发展成为独特的文化建筑符号。为使小洋楼重现风采、展示文化、创造价值，和平区腾清一批优质小洋楼明日赴京招商。这是针对小洋楼举办的首次大规模招商会，目前已有11家优质企业初步达成投资意向。未来小洋楼的发展方向将是“人气、财气、洋气”三位一体。

 

　　11家企业初步相中 其中不乏“500强”

 

　　和平区相关负责人介绍，和平区是天津核心区，辖区面积9.98平方公里，百年前，英、法、美、日四国租界落于此地，全市76%的历史风貌小洋楼和名人故居集中在该区，仅1.28平方公里的五大道地区就建有英、法、意、德、西等不同国家风格的花园房屋2000多所，具有异国风情的历史风貌建筑500余座。居住过的中外名人有100多位，包括美国第31届总统胡佛、清庆亲王载振、大总统徐世昌、曹锟，北洋内阁7位总理和十几位总长、督军。和平区按照市委、市政府提出的“要充分利用好小洋楼的优质资源，把这一地区建设成为‘建筑风貌的展示区、历史文化的聚集区和高效经济的产出区的要求，利用京津冀协同发展契机，把发展小洋楼经济作为提升经济发展质量的重要抓手，腾清一批品质好的小洋楼，让其重现风采、展示文化，创造价值。

 

　　此次招商瞄准“一个总部、四个中心”即区域总部、采购中心、销售中心、结算中心、财务中心或研发中心，且年度留区税收1000万元到2000万元以上的实力企业。目前，11家企业预计在北京小洋楼推介会上与和平区签订投资意向书，其中世界500强企业两家、民营500强企业两家、国内500强企业两家，还有深圳宝能集团、贵永集团、华夏大德集团等优质民营企业和上市公司的总部、结算项目。这些企业占地面积小、税收潜力大、成长性好，他们把总部、结算中心放在小洋楼，将为和平区添加财气，增加税收，进一步促进小洋楼总部经济的发展。

 

　　老中青“三代”有样貌有内涵

 

　　这次招商的42幢小洋楼，面积74624平方米，分布于五大道地区、泰安道、芷江路等。其中，有近百年历史、挂牌的历史风貌建筑10幢，主要包括重庆道64号的龚心湛旧居、位于泰安道和大沽路交口的原市委机关办公楼开滦矿务局大楼、原英国领事馆、建于1920年的李厚基旧居即原和平区武装部、戈登堂即原市政府大楼、原乔氏旧居小光明里等，每幢小洋楼都有自己的历史和故事，居住过的也多是名人。普通小洋楼28幢，多建于上世纪二三十年代，也是一些实业家和社会名流的居所，大部分是欧式建筑。新建小洋楼4幢，是传统和现代建筑风格的融合，高端大气上档次。

 

　　商家一砖一瓦都不能动

 

　　小洋楼招商，会不会对原有建筑产生影响？和平区相关负责人介绍，目前小洋楼所在的五大道地区是全国保护最完整的租界区，一座小洋楼都没少过，即便有些建筑年久失修实在无法保留，也是拆了之后原地原样重建。对于小洋楼的保护，政府专门推出9条禁令，要求“历史风貌建筑的所有权人、经营管理人和使用人，应当保证历史风貌建筑的结构安全、合理使用，保持整洁美观和原有风貌”，且制定施行了《天津市历史风貌建筑保护条例》。这次招商会严格按照相关条例规定，要求进驻商家只能进行简单的内部装修，对于建筑主体，包括窗户、甚至外部一砖一瓦都不能改动，且需要向风貌办和市容部门报批。

 

　　作者：韩爱青