中国楼市限购全面松动 仅五城继续限购
中新社北京9月30日电 （记者 庞无忌）随着南京、珠海等城市陆续宣布取消楼市限购，在中国近50个大中城市实施近4年的限购政策全面松动。
据统计，目前仅有北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市仍在继续限购，而近期也不断传出三亚即将取消限购的消息。不过北上广深四个一线城市今年几乎全部公开表态不会取消限购，业内人士称，未来可能出现四座“限购孤岛”。
今年以来，楼市降温不断深入、宏观经济增长放缓，地方政府在救市冲动的推动下，开始了多轮取消或放松限购潮。地方对於楼市限购政策的态度也从一开始的试探性松动到现在的全面放开。
值得注意的是，限购不仅限定个人或家庭的购房套数，还设定购房门槛，是一项带有强烈行政色彩的楼市调控政策。而今年中央高层提出的针对不同城市情况分类调控楼市的思路则显现出一定的去行政化色彩。
中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹指出，随着今年以来房地产增幅放缓，楼市已从单纯的总量短缺到现在的结构性问题凸显，区域之间、房企之间的分化加剧，未来市场复杂程度上升。
秦虹认为，今後的市场管理将以去行政化为主要方向，因地制宜。以往一年出台多个楼市调控政策的情况可能不会再现。
虽然国家性的楼市政策减少，但地方政府的救市举措并未以限购的大面积松动而告终。事实上，在第一轮40个城市松绑限购潮之後，各地很快出台第二轮以省级政策为主的地方救市细则，包括增加购房补贴、降低公积金利用门槛，要求商业怠行降低商贷价格等内容。四川、福建、武汉、绍兴、包头等地近期均通过财政、税费补贴等形式刺激楼市。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，地方救市热情不减，年内楼市存在出现反弹的可能性。他预计，信贷刺激或将接棒限购松绑，成为未来楼市松绑的主要方式。
三亚10月7日起楼市松绑 仅剩4城坚守限购
9月30日下午，三亚市房地产协会秘书长刘树国向中国证券报记者独家透露，三亚市住建局已经研究决定，三亚市将于10月7日起正式放开限购，具体方案也已经确定。
刘树国在接受中国证券报记者采访时表示，“最近，为贯彻国务院关于住房分类指示的精神，结合全国房地产形势以及三亚市的具体情况，三亚市住建局提出了稳定市场，促进房地产市场健康发展的措施。措施规定，购房人在三亚市购买商品住房，包括二手房的，不需要再提供家庭住房情况证明和在三亚市纳税或者缴纳社保的证明。这一措施将于10月7日正式执行。”
之前，中国证券报记者在致电三亚市住建局时，住建局表示，三亚市放开限购的最新信息已经全权委托三亚市房地产协会秘书长刘树国对外发布。