圖為世界銀行華盛頓總部

 

　　世行下調中國增長預估 料地產價格不太可能大幅下跌

 

　　【香港商報訊】世界銀行昨日在新加坡發布《東亞經濟半年報》，將中國2014年經濟增長預期由之前的7.6％調低至7.4％，低於2013年的7.7%，但強調中國政府的改革措施將使經濟走上更可持續的發展軌道。并預計，中國房地產價格仍不太可能出現大幅修正，此外中國經濟增速嚴重放緩的可能性較低，不會對周邊國家產生劇烈影響。

 

　　政府旨在經濟持續增長

 

　　報告指出，中國政府出台的一系列針對金融脆弱性和結構性限制的政策措施，包括控制地方政府債務、抑制影子銀行、應對產能過剩、治理污染等，將導致投資及制造業產出增速下降。世行同時將中國明后兩年經濟增長預期從7.5％下調至7.2％和7.1％。

 

　　世行就中國經濟前景表示，中國經濟今年在疲軟開局后一直難以恢復，第一季經濟增長率創下18個月最低。中國政府已表示，準備容忍更慢的增長速度，以引導經濟擺脫對投資和出口的依賴，轉為依靠消費拉動。

 

　　世行東亞與太平洋地區首席經濟學家蘇迪爾謝蒂說，中國經濟增速放緩將是一個緩慢的過程，預計不會對周邊國家產生劇烈影響。

 

　　房價大幅修正幾率低

 

　　對於東亞地區房地產市場可能面臨的風險，世行發表了一些謹慎的言論，稱金融環境急劇收緊可能觸發房價失序調整。

 

　　而在中國方面，世行稱，房屋市場迅速滑坡對整體經濟的拖累越來越明顯，促使中央和地方政府加大力度扶持經濟，「全國來看，中國房地產價格仍不太可能出現大幅修正，不過幾個增長速度不那麼快的省份房價可能承壓。」

 

　　整體來說，該報告補充稱，東亞太平洋地區規模較大國家存在嚴重泡沫的跡象不多，這限制了房價「大幅」修正的空間。

 

　　此外，「在中國，快速升息可能將在產能過剩產業的企業貸款方中引發流動性問題，還可能出現償付能力問題。」該報告補充稱。

 

　　但是，世行稱，中國經濟嚴重放緩的可能性較低，部分因為中國政府具有財政緩冲，能夠提供經濟刺激，或者在出現不良貸款問題時救助銀行業。

 

　　應關注長期結構性改革

 

　　考慮到全球貿易復蘇狀况低於預期，以及利率未來可能上升，世行同時也調低了東亞太平洋地區發展中國家的經濟增長預期，預計2014年和2015年經濟增長率將為6.9％，低於此前預測的7.1％。但報告稱，隨著高收入經濟體逐步復蘇刺激出口，開發中東亞與太平洋地區（不含中國大陸）明年經濟成長將逐漸回溫。

 

　　展望未來，世行認為，影響地區經濟增長的不確定性依然存在，特別是歐元區和日本等發達國家近期可能面臨的下行風險、全球金融環境大幅收緊，以及地緣政治緊張局勢。此外，東亞地區也很容易受中國經濟急劇減速影響，雖然這種情况不太可能發生。

 

　　謝蒂說：「東亞地區各國應對這些風險的最佳方式是解決過去金融和財政政策造成的脆弱性。」世行還建議，該地區國家還應關注長期結構性改革，增加基礎設施投資、改善貿易物流，以及開放服務業和外國直接投資。