中國江蘇網10月27日訊 2014連云港市房展會在蒼梧綠園拉開序幕以來，26家房企的精品樓盤一比高下，給市民帶來一場房地產的盛宴。兩天來，記者觀察到，參展企業為招徠客戶，紛紛在戶型、價格及學區等方面做文章，希望搶到一杯羹。

　　優惠手段層出不窮

　　現場比拼人氣

　　昨天，前來蒼梧綠園逛房展會的市民依然絡繹不絕。記者注意到，除了秀逸蘇杭、四季金輝、明珠、萬潤等市民耳熟能詳的老牌“實力派”，也有鳳祥銘居、鷹游水岸等樓盤新勢力，房源遍布我市各個區域，涵蓋了包括住宅、商鋪等在內的全部建筑業態。

　　各商家不僅比人氣、拼氣場，還對優惠政策進行大比拼，讓購房者樂享實惠。瑞安花園的價格無疑是最有吸引力的，5180元/平方米的起步價讓其從眾多6字、7字打頭的樓盤中脫穎而出，5480元/平方米的均價更是讓購房者大喜過望。

　　據現場有關工作人員介紹，瑞安花園是由市房投集團投資、連云港房政置業有限公司開發的項目。該項目位于郁洲北路與浦發路的交會處，綠化率高、停車位多，戶型種類多、學區好、商業好、交通好，周圍有正在打造的薰衣草基地、濱河樂園。

　　此次房展會上，瑞安花園展示的是72到147平方米的4種戶型的商品房。置業公司總經理楊善金表示，瑞安花園將在明年元旦節期間推出13棟高品質商品房，現場登記購房的朋友將在正式開盤時收獲意想不到的驚喜。

　　參展的港利項目則推出交1000抵2萬的購房優惠。該項目置業顧問陶松松表示，即將開盤的3號樓為兩梯三戶的精品住宅，擁有82到130平方米的5種戶型。按照之前1、2、4號樓的銷售優惠政策，首付三成的可以享受九八折優惠、五成的可以享受九七折優惠、一次性付款則可以享受九六折優惠。

　　除此之外，泰恒華府推出88到140平方米的全系戶型交6000抵2萬3、167平方米以上戶型交1萬抵4萬的活動；秀逸蘇杭則讓購房者日進千金，交1萬抵3萬；鳳凰名都則打出交1萬優惠1萬的旗號……

　　中小戶型房源受追捧

　　學區房挺搶手

　　在新海新區秀逸蘇杭展臺前，擠滿了選房的市民。該項目對戶型做出全新優惠，90平方米的精致三房又多贈送10平方米；132平方米的闊綽四房，再加上開發商贈送的十多平方米，可用面積近150平方米。而價格也相當誘人，高層的均價每平方米6500元左右、多層的8600元左右。

　　一對前來看房子的夫妻告訴記者，因為是要買二套房，所以，想要買的房子要離現在的房子近一些，而性價比也相對高一些。“轉了一圈，對四季金輝和秀逸蘇杭的房子較為滿意，我們現在買房子不僅要考慮到戶型，更要學區好位置優越的，為以后孩子入學做打算。”

　　一圈逛下來，記者發現，和這對夫妻有同樣想法的看房選房的市民不在少數。大多數有購房意向的市民對中小戶型以及學區房情有獨鐘，不少打著“學區房”旗號的展位前人頭攢動，其中80到120平方米的學區房最受市民青睞。

　　在鳳凰名都展臺前，雖然均價高達7400—7500元，但人氣居高不下，其中90平方米的精致兩房最受歡迎。“我看重的就是小區旁邊有個學校，而且房子面積不大不小，適合我們將來的需要。”市民宋先生的一番話道出了很多家長的心聲。