【香港商報訊】記者劉家麗報道：由於樓市需求維持高企而供應不足，高力國際香港副常務董事胡孝直預期，2015年本港寫字樓、住宅、工業物業及商舖市場將保持強勁。值得留意的是，與其他物業市場相反，高力國際預期，今年商舖租金及售價分別跌約5%及9%，明年跌勢延續，租金跌約6%，售價則跌約10%。

　　高力國際商舖服務高級董事麥海倫指出，由於越來越多國際品牌直接進軍中國市場，消費者不再集中來港購物；另有數據顯示，以本地消費者為銷售對象的中價品牌銷情好轉；加上內地「反貪」影響，消費將流入中檔消費品。

　　她預期，未來一年，中檔消費品將具承接能力，而高檔奢侈品則會有調整。

　　明年樓價料仍升5%

　　住宅方面，該行研究及諮詢經理李梓梟指，豪宅價格已回復平穩，市場已觸底，現時市場仍處於負利率環境，預期明年豪宅價格將升3%。

　　今年中小型住宅樓價升幅較為明顯，首10個月急升7%，不過，李梓梟認為，由於市場預期明年中或會加息，受此影響，明年中小型住宅樓價的升幅將回復到低位升幅，建築成本高企及供不應求仍是推動樓價上升因素，料2015年整體住宅售價將錄5%升幅。