較前一周末大升近2.6倍

　　新盤兩日成交221宗

　　【香港商報網訊】記者劉思桐報道：受房協長沙灣「喜盈」、恒地(012)馬鞍山「迎海·星灣御」等多個新盤發售帶動，上周末本港一手市場銷情暢旺。綜合截至昨晚8時的市場消息，過去周末兩日(6至7日)，應市新盤合共錄得約221宗成交，較前一周末的62宗大幅上升近2.6倍。

　　房協「喜盈」反應熱烈

　　房協旗下的「港人港樓」項目長沙灣「喜盈」，於上周六發售130個單位，市場反應熱烈，消息指已迅速沽出128個。

　　房協昨亦表示，旗下另一全新私人住宅項目長沙灣「喜韻」，項目網頁已開始運作，并已上載售樓說明書。有關項目的銷售部署及安排，本周將陸續公布。

　　恒地旗下「迎海·星灣御」亦於上周六下午2時推售110個單位，消息指暫錄得32宗成交。同系港島南區鴨昪洲單幢項目「倚南」，於昨日對外開放展銷廳及示範單位。集團營業(二)部總經理韓家輝於記者會表示，「倚南」提供106個單位，預計2017年2月落成。項目已於上周六(6日)晚上載樓書，未來數日將公布價單，料首批單位不多於50個，將涉及所有標準單位戶型，包括1房、2房、3房及3房1套連儲物室間隔。

　　香港置業高級執行董事伍創業昨表示，據反映10月份市況的11月份土地註冊處資料顯示，11月整體物業註冊不足6500宗，按月跌約19%，并創過去7個月新低，可見早前整體物業註冊有所回軟。若以類別劃分，上月一手新盤表現最為遜色，共錄1122宗，比10月份全月的1717宗大幅下挫逾三成，為跌幅最大的類別。

　　料本月二手交投反覆

　　據美聯物業分行統計，上周末10大藍籌屋苑錄得約17宗買賣成交，較前一周末約19宗減少約10.5%，為連續上升3個周末后首度回落。

　　該行住宅部行政總裁布少明表示，踏入12月份首個周末，「港人港樓」市區盤即日銷售反應佳，反映購買力強勁。隨著市場上仍有多個新樓盤部署推售，加上不少發展商訂價策略吸引，勢成市場焦點，即使用家需求殷切，但目前二手業主放盤意欲未見踴躍，預期本月二手交投表現仍然反覆，難望突破。