國家統計局昨日發布的“2014年11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，二手住宅價格環比上漲城市繼續增加，由上月2個增至6個。其中，北上廣深四大一線城市延續上月升溫行情，北京環比上漲0.7%，深圳環比上漲0.4%，上海、廣州與上月持平。
具體來看，11月70個大中城市二手住宅價格環比下降的城市個數為58個，比10月減少了6個;持平的城市個數為6個，比10月增加了2個;上漲的城市個數為6個，比10月增加了4個。二手住宅價格環比上漲的城市均集中在一二線城市。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市環比無一下降，南京、鄭州等部分二線城市環比也出現上漲。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，一線城市二手房價格出現增長或止跌，背后說明此類城市二手房的樓市基本面在發生變化。一方面，二手房的報價和一手房有很大區別，一手房的供應者即房企需要綜合考慮財務壓力等指標，進而進行價格調整。而二手房房東顯然在看漲預期下，不愿意松動價格。這使得此類城市房價容易上升。“二手房將成為住房市場價格上漲的領頭羊。在二手房價格上升的過程中，一手房價格也容易為高漲的購房情緒帶動，進而出現價格上升。”（記者 王曄君）