【香港商報网訊】記者王珈莉報道：發展局自2010年實施「活化工廈政策」，獲市場踴躍配合，其中有由協成行於2012年11月起展開活化工程，重新發展香港仔黃竹坑的好景大廈。大廈活化后正式命名成為「Genesis」，并於昨日正式開幕，成為黃竹坑首幢由工廈改裝成商廈的「活化大廈」。政務司司長林鄭月娥出席開幕禮致辭時表示，此項目能起帶頭作用，希望未來市場、商界及官方繼續合作，推行更多活化工廈項目。
舊工廈變身林鄭主持開幕
Genesis位於黃竹坑道33-35號，前身為好景大廈。在昨日的開幕典禮上，曾任發展局局長的林鄭月娥說，她在2010年制訂活化工廈政策時，明白藝術工作者曾擔心，計劃會扼殺他們生存空間，但事實證明，活化后的工廈也可以廉價租金租予藝術工作者及創業的青少年，有助推動香港的藝術及創業發展。她稱贊今次項目能起帶頭作用，希望未來市場、商界、及官方繼續合作，推行更多活化工廈項目。
協成行發展有限公司董事總經理方文雄表示，項目投資約2億元，并將大廈百分之十的空間，以約三折優惠售予藝術發展局、香港青年協會及東華三院。由於部分樓層提供低廉租金，預計需時8至9年才能回本。
Genesis樓高22層，總樓面面積約24萬平方尺，其中18層為寫字樓，4層為零售層，附設大型健身室、淋浴設施、兒童活動室等設施；其中兒童活動室可供在職託管，父母有特殊需要時可帶小孩到活動室託管，提供一個可臨時照顧子女的地方。
部分平租予年輕藝術創業家
為支持年輕藝術家、創業家及其他非牟利機構，集團以市值三分一租金，租出12樓全層約1萬尺予藝發局的「ADC藝術空間計劃」，首兩年租金為每平方尺5.5元，目前共27位藝術家租用。此外，青協亦租用約8000尺，推動青年人創業；東華三院則租約2000尺單位，用作教授青年人攝錄技術的工作坊。