【香港商報网訊】記者林啟健、劉思桐報道：地產界和地產代理監管局(地監局)均指，金管局收緊樓宇按揭，料對市場交投量有影響。而地監局表示，最快今日會向地產代理發信，提醒代理有關辣招的內容。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，有關措施可穩定本港的金融市場，部分買家或須更多時間儲首期，但同時亦可降低買家風險，對樓市起穩定作用。他指出，目前700萬元以下的住宅交易占樓市總交投高達七成，相信有關措施可以短期將有關比率降低，但由於市場特別對細價樓有需求，預期全年有關比率仍會維持高水平，樓價將趨穩定。
他表示，發展商會提供二按予買家，但比例亦不多，適量收緊措施亦可控制風險，但市場多按的情況則不見得十分多，并不同意政府就商用物業提出措施或太多干預，因本港是自由的商業市場。
料Q2市場會逐漸適應新措施
中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，今次措施將影響今年第一季的二手交投，惟是次「加辣」僅提高入場門檻，令部分上車客短期被拒於門外，不過并非上調相關「辣招」稅率，故預期第二季市場會逐漸適應新措施，交投亦會有所恢復。
地監局主席梁永祥亦指，政府辣招對市場交投有影響，交投回落，但代理會逐步適應措施，據以往經驗，2013年政府出招，樓宇買賣由2012年8.1萬宗跌至當年5萬宗，但2014年卻升至6.3萬宗，期間，持牌代理人數維持約3.5萬人，上落不大。地監局最快今日向代理發信，提醒代理有關辣招的內容。梁永祥呼吁，若果代理對按揭不太了解，便不應亂說。