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恒大前兩月綜合物業銷售額168億

2015-03-06
来源:观点地产网

  3月5日下午,恒大地產集團有限公司宣佈,集團於2015年2月的物業合約銷售金額約為52.3億元,合約銷售面積約為71.3萬平方米,物業銷售均價為每平方米7335元。

  自2015年1月至2月期間,恒大總物業合約銷售金額約達168.3億元,期內總合約銷售面積及平均售價分別約為222.4億平方米及每平方米7569元。

  早前1月7日,恒大在宣佈完成2014年全年1100億元銷售任務的109.73%時,也同時訂下2015年的1500億元的合約銷售目標,較2014年的合約銷售目標1100億元增加36.4%。

  照此推算,恒大首二月達標11.22%。恒大地產方面表示,有信心達成該合約銷售目標及保持其於中國物業市場的領導地位。

  據觀點地產新媒體瞭解,繼1月份于成都、重慶和鄭州三地,斥資74億元新增3幅地塊後,恒大2月繼續大力擴儲。

  2月26日,在與中駿血拼90個回合後,恒大福州公司以4.39億元奪得福建晉江編號P2014-9商住地塊,樓面價3259.57元/平方米,溢價率39.4%。

  出讓公告顯示,該地塊位於晉江橋南片區,土地面積57068平方米,總建築面積為134680.48平方米,起始價為31500萬元,起始樓面價為2338.87元/平方米。

  與積極拿地相呼應的是,恒大在資本市場上也表現得尤其踴躍。2月10日,恒大與J.P.Morgan、瑞士信貸、德意志銀行、招商證券(香港)及富瑞就發行金額為10億美元並於2020年到期的12%優先票據訂立購買協定。

  恒大表示,票據發行的估計所得款項淨額(經扣除開支後)將約為9.95億美元,擬將有關款項用於為集團的現有債務再融資。

  在此之前,恒大還先後與中國農業銀行和中國郵儲銀行簽訂了戰略合作協定,獲得了兩家銀行總額達400億的授信。

  2月6日,農行向恒大提供200億授信,用於民生住宅開發、社區金融、新型城鎮化建設及其他領域的合作。值得關注的是,這是農行面向房企單筆最大額度授信。

  根據協定,農行將恒大作為全行性重點客戶,在授信、結算服務、現金管理、全產業鏈金融支援等方面為恒大提供全方位服務。

  2月3日,恒大與中國郵政儲蓄銀行簽訂總部簽署戰略合作協定。雙方合作的領域涵蓋授信、全產業鏈金融支援、現金管理、票據業務等。

  另有一點值得關注的是,恒大的多元化帝國裡將增加一項健康產業。

  2月27日晚間,恒大宣佈,已於2月27日完成收購新傳媒6.48億股股份,總代價約9.5億港元。購股完成後,恒大地產將持有新傳媒已發行股份總數的74.99%。

  與此同時,新傳媒亦將更名。公告顯示,“New Media Group Holdings Limited新傳媒集團控股有限公司”將更改為“Evergrande Health Industry Group Limited恒大健康產業集團有限公司”。

  事實上,早於去年9月傳出恒大並購韓國最大的醫療整形機構原辰時,已經有媒體報導稱,恒大健康產業集團為恒大集團全資下屬集團公司,負責運營管理全國各地的健康產業專案。運營項目類型涵蓋整形美容、抗衰老、健康體檢、中醫養生、產品研發等五大產業體系。

  如今,成功拿下新傳媒並完成更名後,恒大是否將發力健康產業值得拭目以待。

 

[责任编辑:罗强]
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