首页 > > 90

中港超级富豪平均拥4豪宅

2015-03-06
来源:香港商报

  调查显示,去年全球範围内资产净值达3000万美元以上的超级富豪约有17.28万人,而香港就有2690名超级富豪。从他们的投资态度来看,以物业作为投资主流资产已十分常见,而奢侈品投资亦正受到富豪们的青睐。香港商报记者 黄希尔

  莱坊2015年《财富报告》显示,全球超级富豪(资产净值3000万美元或以上的人士)数量现已突破17.28万人,总财富达到20.8万亿美元,去年每天平均有15人加入这一行列。亚洲则是增长最快的地区,其中香港增长率达5.1%,增幅在全球排名第12位,拥有超过2690名超级富豪。莱坊董事及大中华研究及谘询部主管纪言迅称,预计未来10年,香港及中国豪富人数将升约40%及80%。

  投资澳洲豪宅回报佳

  为了解全球富豪的投资态度,莱坊访问了全球近500名私人银行家和理财经理,他们的客户总财富达1.7万亿美元。结果显示,房产是富豪们的主流投资选择,物业在他们的投资组合中占比超过叁成。纪言迅指,就亚洲超高资产净值人士而言,物业在他们投资组合中占平均38%,其中22%受访者在2014年增加物业投资比重,而中国及香港超高资产净值人士平均每人分别拥有4.7及4.6间豪宅,膺全球首两位,较全球平均3间为多。

  至于投资地点,有38%的受访者表示,亚洲超级富豪投资海外物业的机会较大;在香港,认为其客户更青睐投资海外物业的受访者则高达65%。

  莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt指出,澳洲是亚洲富豪主要选择的置业地点之一,据最新的莱坊国际豪宅指数显示,奥克兰、悉尼和墨尔本的住宅价格按年分别录得12.1%、11%和8.5%的增幅,显示投资澳洲豪宅物业的回报十分可观。他预计,在需求的推动下,当地楼价在未来五年内将录得强劲增长。莱坊澳洲企业销售和资本市场部主管James Parry分析,「投资澳洲高端物业的收益率仍相对较高,而当地融资成本将处于低位,意味着两者间的息差正在扩大。由于澳元贬值,跨境资本流动将进一步增加,从而推动销售额和资产价格向上,当地租赁市场的前景也将更加正面。」

  除了房地产之外,奢侈品投资亦吸引着超级富豪们的目光。有61%的受访者称其客户对这一领域越来越感兴趣,其中约叁成受访者称他们将于今年增加奢侈品消费。就投资类别而言,超级富豪们最为关注艺术品,其次则是名表、名酒和古董车。

  亚洲富豪投资邮票兴趣增

  值得注意的是,全球来看,富豪们对于邮票的兴趣热度最低,但亚洲区人士已开始注意到这一资产的升值前景。有8%的亚洲受访者称,其客户对于邮票的投资兴趣正在升温,在中国,这一数字更高达17%,符合近期亚洲各国邮票价格上升的趋势。斯坦利吉本斯投资主管Keith Heddle说,「市场对于中国和英联邦邮票的需求正持续增长,在苏富比纽约6月份拍卖中,仅存的英属圭亚那1856年一分洋红邮票以948万美元的价格创下了新的纪录。」

  此外,有45%的受访者表示其客户今年将增持股票,惟现金及固定收益债券、黄金和其他贵金属的投资需求则很有可能会出现下降。

[责任编辑:徐瑩]
网友评论
相关新闻