青春眾籌、線上直銷……房企的創新謀變，讓18日閉幕的杭州第十五屆人居展話題性十足。加上多重利好政策的刺激，這場規模不算大的展會，收獲了相當不錯的人氣。

　　根據組委會提供的數據：人居展期間，達成商品房意向1360套，預定30套，面積2887平方米，簽約89套，面積9083.4平方米，預定量、簽約量比上屆明顯增加，上屆共成交商品房32套。

　　人流量達15萬人次

　　雖然本屆人居展只有和平會展中心一個展館，但根據組委會提供的數據，本屆展會共吸引了49家房地產開發企業參展，參展企業數量相比上屆增加10家，參展可售樓盤有86個，展示樓盤有27個。展會不僅云集了綠城、萬科、濱江、融創、保利、遠洋、廣宇、新天地等眾多知名房企，還吸引了以“大美之江”為主題的之江板塊組團和“創業、宜居”為主題的余杭組團。同時，二手房交易會吸引了我愛我家、豪世華邦、盛世管家和鏈家地產等四家中介企業參展。海外房產展示項目達百余個，地域覆蓋美國、英國、法國、意大利、加拿大近30個國家及地區。

　　現場人氣很旺，觀展人群大都以探察行情、剛需改善和市場業內人士為主，因此，各展位前停留的人數變多，停留的時間也更久。據組委會統計，本屆人居展四天展會期間觀展總人流量15萬余人次，綠城、萬科、濱江、融創等房企的展位上常常擁滿了來觀展的市民。同時，網民也通過微博、微信等平臺表達觀展體會，積極參與組委會推出的微博、微信互動活動，參與互動人數達到12800余人次。

　　地產“大鱷”紛紛放大招

　　在本屆人居展期間，地產“大鱷”們更是動足了腦筋，全面結合了的新項目亮相、銷售及企業品牌的營銷，而不僅僅是簡單地參展。在營銷手段上，眾多參展企業借助互聯網的力量吸引年輕剛需客戶群，比如，這次綠城主打的是“青春”路線，旗下楊柳郡、桃李春風、桃源小鎮等三個項目都將推出了“100元眾籌”的活動，據銷售人員透露，參與桃李春風眾籌的客戶起碼超過1300組。另外，綠城運河宸園還選擇在人居展首日開盤，當天推出190套房源，勁銷8成，一夜吸金4億元。

　　地產大鱷萬科更是動作頻頻。以隨園嘉樹為代表，杭州萬科在人居展上全面展示了養老業務。杭州萬科養老事業部總經理嚴棟表示，在未來，養老地產將成為杭州萬科非常重要的一塊戰略業務。在展會期間，來到現場的準購房者們不僅可以了解萬科養老的品牌理念、五大產品布局、隨園嘉樹項目的適老住宅，還可以在現場切身感受到萬科養老的真實還原服務。

　　現場設置有健康管理體驗區、養生餐飲體驗區、養老生活展區，隨園的鄰里生活場景、老年大學、志愿者服務等特色也得到了充分展示。隨園的健康管理師、管家、廚師、保潔、保安、護理院團隊也在現場為準客戶們提供咨詢。據了解，杭州萬科在實現養老社區模式以外，同時還在積極推進城市養老公寓、護理院等產品線，全系列養老解決方案即將全面呈現。

　　另外，在人居展期間，杭州萬科還舉辦了一年一度的三好品牌發布會，發布會以新穎的形式，傳達出萬科三好的堅持與創變，同時也呈現出好房子、好服務、好社區在城市化進程中的強大生命力。萬科全新項目——大都會79號也正式亮相。這一項目是羅伯特·斯特恩大師全球作品級建筑序列中的最新代表，也是目前萬科在杭州最為高端的公寓項目。

　　成交明顯活躍

　　本屆人居展上的成交量也是相對比較樂觀的。

　　為了進一步活躍市場，促進購房者消費，人居展組委會首次推出購房抵價券和購房補貼活動(觀展市民可以申請價值3000元的購房抵價券；凡在展會期間與參展企業簽訂新房預售合同或二手房買賣合同的購房者，均可參與現場購房5000元補貼抽獎活動)。四天展會期間，共有616位市民領取了3000元的購房抵價券，887位市民參與了5000元購房補貼抽獎活動。另據統計，人居展期間，達成商品房意向1360套，預定30套，面積2887平方米；簽約89套，面積9083.4平方米，預定量、簽約量比上屆明顯增加。總體上消費者對市場信息了解更加充分，剛性消費較旺，市場理性，購房者的需求更加直接。

　　一些房企在人居展期間也取得了不錯的銷售成績。據了解，杭州融創在人居展期間累計的客戶登記量超過2400組，成交28套，銷售金額超過8000萬元。其中將于9月開盤的錢江新城侯潮府備受矚目，現場新增客戶登記量超過1000組，有50萬平方米大體量的河濱之城作為城西板塊的明星項目，人居展期間客戶登記800多組，案場到訪370余組，最終成交18套，銷售金額達5000多萬元。