有市場人士指出，“恒大近年來對項目布局進行了優化，使其在全國的布局更加的合理均衡，特別是在北上廣等一線城市進行了項目拓展”。

 

　　而據《證券日報》記者了解，早在市場出現變化前，恒大就已經提前開始了對項目布局的優化。

 

　　2013年7月份，恒大集團北京公司正式成立，并以城市運營商的角色積極參與城市建設。截至目前，其已斥資168.95億元連獲北京核心地段數宗優質項目。而隨著近期一線城市房地產市場的大幅回暖，恒大北京公司也開始步入收獲期。

 

　　來自官方統計數據顯示，作為恒大地產進軍北京市場的“第一站”，位于豆各莊的恒大領寓開售后便奪得朝陽區銷售冠軍，遠超區域內其它項目，持續領跑北京商住市場。

 

　　實際上，恒大在北京之所以能快速的立穩腳跟，也得益于恒大集團北京公司擁有強大的人才隊伍，具備豐富的大型地產項目開發經驗，在項目拓展、規劃設計、產品研發、建筑施工、工程監理、廣告策劃、營銷推廣、市場研究、物業服務等方面具備極強的開發優勢。同時，恒大北京公司采用“緊密型集團化管理模式”，強化集團對地區公司的垂直化管理，包括人力資源、資金財務、工程建設、成本控制、合同履約、項目營銷等房地產開發建設重要環節，以保證我們的任何項目在環節管理過程中有的放矢、有章可依。

 

　　據悉，目前恒大地產在朝陽豆各莊、來廣營、東壩、大興黃村鎮、昌平沙河高教園等地所開發的項目，均力求打造區域標桿產品，變革區域發展，同時為集團“夯實基礎”增添活力。

 

　　此外，在恒大去年的銷售額中，一線城市貢獻了124億元，占比達到9.4%；二線城市貢獻了606億元，占比46.1%；一、二線城市銷售額占比較上一年上升11.4%。

 

　　市場人士也預計，隨著恒大在北京等一線城市項目的陸續入市，恒大項目布局優化戰略的效果將進一步顯現。