據媒體報道，希臘內政部長日前向國會提交新投資移民法案。按照新政，希臘將對投資房產達到25萬歐元（約合174萬元人民幣）以上的第三國公民授予永久居留權，同時放開房產可售、父母陪同申請等政策。

　　希臘投資移民新政號稱整個歐洲門檻最低、性價比最高。較之加拿大、澳大利亞等傳統移民國家，希臘的政策寬松太多，通過購買25萬歐元的房產即可全家獲得居住身份，無需語言、學歷等硬性要求。

　　希臘為何推出如此優厚的投資移民政策？兩個字：差錢。

　　受債務危機和經濟衰退影響，希臘的國庫早已捉襟見肘。眼下，希臘的日子更不好過，一方面是政府的資金儲備即將耗盡，另一方面是和債權人的談判一波三折。隨著6月30日救助協議最后期限越來越近，希臘債務違約甚至退出歐元區的風險也在增加。

　　究竟是陷阱還是餡餅

　　赴愛琴海邊真的那么美好么？眾所周知，被買房移民吸引者，房子不是根本，移民才是目的。只是，這看起來是一條捷徑，背后又是否隱藏著陷阱？

　　風險一：希臘永居不等于歐盟永居

　　通過希臘投資移民政策獲得的是在希臘的永久居留權。按照歐盟的政策，符合在歐盟任意國家合法居留滿5年等多項條件后，可申請歐盟永居。擁有歐盟永居身份后，就可以在歐盟范圍內的國家生活、工作。

　　風險二：希臘經濟發展狀況和房地產市場存在風險

　　希臘的整體經濟形勢尚不明朗，擺脫危機、重回增長之路可能還需要一段時間，房地產能否保值、增值尚屬未知；另外，希臘房地產管理體制較為落后，許多地產的所有權狀態不明，一些建筑可能是違章建筑；最后，希臘房地產的稅收負擔尚未確定，再上希臘稅制變動頻繁，購買房產后的持有成本可能較高。 據新華國際

　　事實+

　　中國人對移民希臘興趣較低

　　截至2015年6月15日，希臘投資移民法案實施兩年來，通過這種途徑辦理了投資移民的中國人家庭只有200戶左右。相比而言，投資門檻比希臘高一倍的葡萄牙一年就吸引了上千戶這類中國投資移民。

　　為什么希臘投資移民政策的吸引力如此差？首先是希臘債務危機負面消息的影響。大多數中國人對希臘并不了解，這幾年受到負面新聞的影響，對希臘的印象不好，很多人在心里甚至把希臘歸入到跟中東、北非動蕩地區是同一類。

　　實際上，還有一個業內心知肚明的重要原因是，大多數中國移民中介并不愿意主推希臘投資移民項目，因為希臘的投資門檻很低，只有25萬歐元，如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。推一套希臘的房子賺不到多少錢。相比而言，西班牙、葡萄牙都是50萬歐元起，所以花同樣大的精力，中介往往更愿意選擇自己利潤高的投資移民地項目。

　　此外，越來越多的老華僑選擇“逃離”希臘。華人在希臘主要靠服裝鞋帽等進出口貿易為主，這些店鋪大多集中在首都雅典中心地帶的奧貿尼亞地區。但希臘債務爆發以來，希臘華人生意每況愈下，他們經營的服裝鞋帽批發行不斷倒閉。（騰訊新聞綜合21世紀經濟報道、廣州日報等報道）