新財季賣地涉5100伙

　　較首季多出近600個單位

　　【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：昨日除股市急瀉引起市場關注外，政府公布的最新一季賣地計劃同樣亦引起全城熱議。據悉，來季政府賣地計劃除涵蓋3幅位於新界的政府土地外，亦涉及兩個港鐵上蓋項目及市建局的重建項目，合共可提供的私人住宅單位將達到5100個，較首季多出近600伙。

　　港鐵上蓋項目佔總供應量67%

　　為解決本港住宅供應不足問題，本屆政府一直積極加大賣地建屋計劃。其中，昨日政府就率先公布來季賣地計劃，預計將推出3幅位於新界地區的住宅官地，當中包括大埔白石角、屯門第48號青山公路及青衣細山路地皮，料可提供1650個單位。此外，西鐵元朗站項目以及早前未能趕在首季推出的「日出康城」第8期項目，亦將納入來季賣地計劃之中，預計前者可提供1880個單位，後者亦涉及1430個單位，連同市建局西灣河項目的120個單位，估計來季私人住宅供應數目將達到5100個。不過值得注意的是，在來季賣地計劃中，涉及港鐵上蓋項目的住宅供應量將佔總供應伙數中的67%，若撇除有關項目數量後，實質涉及其他用地的來季私人住宅供應量僅為上季一半。

　　不過，發展局局長陳茂波認為，即使目前馬頭圍道重建項目中490個單位，因處於出售方式考慮階段而被剔除在首季私人住宅單位供應量之外，惟在來季供應量達到5100伙的情況下，上半年總體住宅供應量亦達到9600伙，超出全年住宅供應量的一半數量，故有信心本年度將可達到1.9萬伙供應量的目標。此外他透露，政府亦計劃於今年度的賣地計劃中新增兩幅屯門住宅土地，當中包括屯門48區和青山公路掃管笏段用地，料兩地合共可提供約2600個單位。

　　但被問及有關用地或會面臨市民申請司法覆核挑戰，他表示政府絕不會因此而終止計劃，並強調將依循法律途徑研究，以阻止任何「拉布」行為，避免推地計劃受阻，同時又指出若然有關地皮未能如期推出，最終受害的將會是本港市民。

　　來季僅推一幅商業用地

　　據悉，除私人住宅用地外，政府亦計劃於來季僅推出一幅位於沙田石門安耀街的商業用地，預期可提供1.6萬平方米的商業樓面面積。陳茂波透露，有關項目目前已納入全年賣地計劃之中，同時不排除於未來日子推出及發售。