新华网北京7月13日电 据新华社“新华国际”客户端报道，新西兰最大反对党工党11日通过主流媒体《先驱报》发布数据，称华人和来自中国的投资涌入奥克兰房地产市场，是这一城市近一年内房价暴涨的主因。奥克兰是新西兰最大城市，人口140万，占全国总人口四分之一以上。

　　事实果真如此吗?抑或这只是一个数据陷阱?且听新华国际客户端为您详解。　　

　　【工党：华人姓氏也有错?!】

　　奥克兰房价近年来持续上涨。根据新西兰梅西大学先前一份统计，奥克兰房产均价年增19.8%，普通居民购房承受能力不断下降。一些分析师把这种情况归结于移民和海外投资。这一话题也成为各党派争论的焦点，多个反对党把矛头指向来自中国的投资。　　

　　工党的主要论据有两点。

　　第一，据一家匿名房地产中介提供的数据，从今年2月至4月，这家中介经手销售3922套房产的39.5%是由本地华人或中国投资者购买，但华人在奥克兰人口普查中只占9%。　　

　　第二，工党称，在最常见的20个购买者姓氏的排名中，华人姓氏占19个。而在选民登记数据方面，奥克兰最常见20个姓氏中，华人姓氏只占8个。　　

　　新西兰国会议员、工党房地产事务发言人菲尔·泰伍德表示，数据显示，华人在购买高档房产时更抢眼，售价超过100万新西兰元(约合人民币420万元)的房产中超过50%由华人购买。

　　他认为，这不可能全是由新西兰本地华人购买的，因为华人在奥克兰年收入超过5万新西兰元(人民币21万元)的高收入群体中比例只占5%。

　　泰伍德还表示，奥克兰房产市场面临大量中国离岸资本造成的压力，导致年轻人买不起房。