【香港商報訊】香港置業工商舖昨表示，7月份錄得285宗商舖註冊，按月大增75%；註冊金額約23.51億元，按月逆市下跌22%，連升兩個月后轉跌，反映成交主要集中於細價物業。該行指，受到拆場項目帶動下，細價舖成交比率反彈。

　　細價舖成交終止三連跌頹勢

　　回顧上月細價舖交投表現，當中價值500萬元或以下的細價舖錄212宗登記，較前月55宗激增約2.9倍；期內註冊金額亦大幅攀升接近3倍至約4.42億元。至於細價舖成交占整體商舖註冊量比率更終止三連跌頹勢，按月反彈39個百分點至上月約74%水平，創近7個月新高。

　　按分區劃分，因拆場項目帶動下，大埔區錄得143宗細價舖登記，成為上月成交最活躍的地區之首；屯門區錄得9宗註冊，排名第二；至於油麻地區，則以7宗細價舖登記排名季席。

　　港置旺舖董事陳偉材指出，舖位市場因全新拆場項目刺激下，註冊量顯著回升，細價物業比率亦攀升至逾70%水平，反映細價舖位容易受市場追捧。現時舖市吹淡風，部分業主減價意欲增加，吸引一些資深投資者趁勢吸納合適舖位，不排除日后進行拆售。