【香港商報网訊】記者曾展榮、林啟健報道：本港私樓供應增長今年仍見差強人意，但長期而言，供應量有望增加。屋宇署最新數據顯示，香港首7月私人住宅落成量，累計不足6000伙，僅占差餉物業估價署全年預測約四成。不過，同期私樓動工量則達1萬伙，創11年以來同期新高。

　　美聯物業研究部表示，7月份私樓單位落成量只有744個，按月大減約72.6%。若以首7個月累計，則錄5814個，亦按年大跌約37.3%，并占差餉物業估價署預測全年13286伙約43.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝預期，由於未來數月仍有不少項目落成，全年落成量有望追近預測目標，有機會達1.2萬伙水平。

　　至於私樓動工量，利嘉閣地產研究部表示，7月全港共有7個私人住宅項目動工，涉及單位合共1113伙，按月增加1%，創四個月新高。首7個月累積動工量則達1萬伙，不但按年增加1.95倍，并超越去年全年的6257伙近四成，更創11年以來同期新高。

　　利嘉閣又指，首7個月全港共有38個私宅項目正式動工。當中新界區供應單位較多，涉及13個項目、合共4951個私樓單位，占整體單位約49.5%。九龍區，共有14個項目展開施工，涉及3895伙，占整體約39%。港島則暫有11個項目、合共1154個單位動工，僅占整體約11.5%。

　　屋宇署7月批出20份建築圖則

　　另外，屋宇署7月共批出20份建築圖則，當中包括恒基地產(012)中間道15號銀座式商廈項目，樓面面積約33.96萬平方尺。另億京白石角科進路住宅項目，樓面面積約71.58萬平方尺，共提供17幢樓高3至15層的住宅物業。莊士中國屯門第18區業旺路單幢商住項目亦獲批，樓面面積約13.99萬平方尺，樓高27層。