就在廣州國際金融城多個項目同時啟動，成為中心區樓市焦點的時候，與它一江之隔的琶洲因推地和公布海珠“創新島”戰略而風生水起。6-7月份，琶洲電子商務區已順利出讓8個地塊，騰訊、復星、國美、阿里巴巴以及唯品會等知名電商搶灘進駐。這里會打造成互聯網創新集聚區，互聯網+會展的雙核動力，讓該片區的價值得到迅速提升。
會展讓琶洲價值得到體現，而互聯網創新集聚區將令該區如虎添翼
據悉，“創新島”的戰略目標是要在三年內將科技園建成總建面積達100萬平方米規模，琶洲互聯網創新集聚區、新港路創新帶、南中軸電子商務大道和珠江經濟創新帶這四大創新聚集區也將同時發力。到2017年，海珠區將有望形成電子商務、互聯網金融、移動互聯網、大數據應用、數字新媒體、生命健康、創意設計、檢驗檢測等新興產業集群；而區內的高新技術企業會達116家，高新技術產品產值比重也會達到44.62%。
對于琶洲的進一步轉型升級，業界普遍看好，有專家認為，電商巨頭進駐只是序幕，未來將會有更多創新型企業進駐海珠，琶洲板塊的價值也會得到進一步提升。
琶洲樓市進一步向好
琶洲的整體規劃起點較高，定位也比較獨特，加上四面環水，生態環境非常好，使它具備與眾不同的競爭力。此外，這里擁有多個大型公園，南靠“廣州南肺”萬畝果園，是廣州名副其實的“生態CBD”。
一個板塊的發展，除了先天優勢，后天的建設和發展也很重要。琶洲的全新規劃方案是要對居住環境進行升級改造。而琶洲村的改造就是其中一項重大工程，目前，有近6000套房已順利完成分配、2500多戶村民已回遷，破舊的城中村搖身一變成了廣州城區的高尚居住區，區域形象和相關配套也得到不斷提升，并帶動當地一、二手樓市的發展。
有軌電車讓琶洲的交通配套更加完善
滿堂紅鏈家市場研究部高級經理周峰對琶洲的發展前景頗有信心：“琶洲的一、二手樓價在最近幾年基本保持雙位數的上升幅度，支持樓價上漲的最大因素是政府的規劃和投入，未來依然有繼續升值的空間。”
會展經濟奠定琶洲商業價值
毗鄰“海上絲綢之路”的源頭，琶洲見證了千年商都繁華的歷史變遷。而今，一個新的時代即將到來，隨著廣州未來十年經濟中心的東移，琶洲憑借“會展經濟”和“總部基地”的雙引擎驅動，一躍成為與世界接軌的重要窗口，并會在廣州的未來發展中擔當重要角色。
琶洲作為珠江兩岸極為難得的中心區江景片區，隨著政府高起點打造廣州國際金融城，琶洲也正式晉升為“珠江新城-琶洲-員村”CBD的重要組成部分，憑借區域規劃優勢和會展經濟優勢，與隔江相望的珠江新城相互呼應。
有相關數據顯示，廣州的各類會展每年都會吸引來自國內外的逾4000萬客流，直接或間接拉動各種消費過百億元，琶洲已成為廣州會展核心經濟圈的重要名片。隨著琶洲會展四期工程規劃方案的落地，其規模將有望達到世界第一水平，屆時對廣州經濟的拉動作用會更大，集聚效應也更加明顯。
琶洲：擬打造世界級會展和商業中心
黃金規劃
琶洲位于廣州新城市規劃“東移”軸和“南移”軸的過度地帶，地理位置優越；北臨珠江，與珠江新城隔江相望；西接赤崗領事館區；南隔黃埔涌，與廣州“南肺”小洲萬畝果園連成一體；東與長洲島、黃埔港水路相連。
根據廣州規委會在去年審議通過的琶洲新一輪規劃方案，這里將被打造成世界級的會展和商業中心，并新增15幅、總面積40公頃的可出讓地塊，總建筑量增加636萬-1412萬平方米。琶洲將與珠江新城、廣州國際金融城共同組成“一江三城”的廣州大CBD板塊，是南中國經濟最活躍、總量最大的區域，是廣州最具活力的經濟引擎。
●琶洲位于海珠區東北部，面積10.4平方公里，四面環水。東西長約10公里，南北寬約1公里，由西至東劃分為四個區。沿著華南快速干線東西兩側將設置兩大重點項目——會展四期和電商總部區，會展與電商聯動，形成超大型產業帶，擬搶占廣州經濟發展的制高點。如今，隨著琶洲A區8宗商業用地的成功出讓，琶洲千億級電商總部集聚區已吹響了開發號角。按照新的規劃方案，未來3至5年，琶洲A區電商總部區將形成一個總建筑面積約300萬平方米、營業收入達1000億元、就業崗位約8萬個的電子商務產業集群。未來琶洲的工作人群可達33萬人，僅琶洲A區就聚集8萬人次。“未來的琶洲，在強大的新型產業的帶動和支撐下，可成為廣州未來十年經濟紅利的重要貢獻者。”廣州社科院教授彭澎說。
●在政府最新出臺的新規中，未來的琶洲將是集復合立體路網與空鐵聯運于一體的新型交通樞紐——目前琶洲已有兩條軌道線路（地鐵4號線和8號線），規劃新增5條地鐵線和城際軌道交通線，即地鐵11號線、19號線、20號線，廣佛及穗莞深城際線，加上海珠環島輕軌線，共有6條新的交通線路。
●市政配套會繼續優化，會展的配套總建筑面積達到455萬平方米；其中商務物業現有55萬平方米，規劃新增249萬平方米；酒店現有8家，規劃新增28家；餐飲現有53家，規劃新增53家；購物商業面積現有18萬平方米，規劃新增30萬平方米；旅游點現有5個，規劃新增15個。