【香港商报网讯】记者王卓轩报道：本港人多地少，楼价高企，目前全港有66%的土地面积是林地、灌丛、草地及湿地，仅24%是已发展的土地。为应付人口增长及长远发展需要，本港必须开拓更多可建设用地。团体「帮港出声」日前委托顾问公司就发展郊野公园及填海展开研究，建议当局进一步研究8个近岸填海地点，包括南丫岛北、交椅洲西、屯门、大埔工业恏、将军澳等，合共可提供360至625公顷土地。

　　应先发展郊野公园近岸填海

　　「帮港出声」昨日发布一份《郊野公园、填海与香港未来发展需求》研究报告，指出本港应先集中发展郊野公园及在近岸填海，以解决住屋及土地需求，希望让政府及社会各界进一步讨论，进行深化可行性的技术研究。研究报告发言人、建时地产有限公司主席施家殷表示，根据统计署的推算，至2041年，本港人口将达到846.9万；然而现时香港的可建设土地已经供不应求，若要维持目前已建设土地的人口密度，在2041年需要至少增加44平方公里的额外土地。

　　填海已容纳27%居住人口

　　施家殷续指，在选地发展时，除了要临近已发展地带，亦需要考虑避开集水区、生态敏感地区及历史建筑，因为集水区是本港供水自给自足的重要元素，而郊野公园亦对香港有重要地位，尤其是西贡一带更应尽量保留。因此，政府可考虑利用部分郊野公园土地及维港以外填海造地的模式，拓展更多土地。

　　促正面积极态度看待填海

　　对於填海造地，社会上一直有不少反对声音。但事实上，自1970年代，政府进行第一代新市镇发展至今，包括沙田、屯门、荃湾、将军澳及东涌等，大部分是填海所得；而这些填海得出的土地，已容纳全港294.3万人口。换言之，填海用地容纳了全港27%的居住人口，以及近70%的写字楼面积。

　　施家殷表示，填海不牵涉回售私人土地业权问题，不影响现有土地用途，更能处理本港的公众建筑填料，是发展速度较快、具优势的发展途径。

　　基於历史及现实状况的分析，该研究向政府提出可进一步研究的8个近岸填海地点（详见附表），分别是南丫岛北、交椅洲西、屯门40区、大埔工业恏、将军澳东及将军澳131区、大榄涌及乌溪沙，面积介乎10公顷至超过100公顷。

　　报告强调，填海促进本港的繁荣，呼吁社会人士采用更正面、更积极的态度看待填海，同时希望当局考虑开拓更多可供发展用地。