【香港商報網訊】記者曾展榮報道：本港新盤銷情一如近日天氣般「漸有寒意」！剛過去周末(17日至18日)，全港共錄約137宗一手成交，雖為本月以來周末最多，但值得留意的是，期內有4個新盤爭相開售共推238伙應市，即是不少單位未能即日獲成交，或意味新盤銷情開始出現放緩。

　　環海·東岸已沽85%

　　於周末推賣的4個新盤，包括九建(034)紅磡環海·東岸涉及單位最多，共180伙，單位昨早開始揀樓。據發展商公布，截至昨晚6時，該項目即日累售約90伙，包括1宗涉及5伙的大手成交。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，滿意銷情。整體項目銷售已沖破860伙，占全盤1008伙超過85%，套現逾40億元。

　　恒地(012)筲箕灣柏匯及派盈長沙灣青薈亦是昨日起開賣，分別加推25伙及12伙參戰。不過，項目銷情兩極化。截至昨晚8時，柏匯仍未有傳出錄得成交消息。青薈方面，則有市場消息指出，該項目開售首小時，已有6個單位獲買家認購，包括2房連平臺特色戶；項目累售74伙，套現約3.3億元。

　　至於上周六(17日)率先推賣21伙的嘉里建設(683)沙田九肚玖瓏山，據市場消息，首日僅賣出1伙，截至昨晚8時，昨日再賣出3伙。玖瓏山是次采用先得形式發售，單位平均面積較其餘3個新盤為大。

　　利奧坊·曉岸收票理想

　　尖沙咀服務式住宅凱譽則在上周五(16日)重售。恒基兆業地產(012)營業(一)部總經理林達民指，截至昨午2時，凱譽已火速售出約17伙，反應非常熱烈；投資客比例達一半，有2組客買2伙。他又指出，項目考慮加價1%至2%，即是返回17個月前售價水平，認為有關加幅克制，預計最后可能將再加價約5%。同時，據市場消息，恒地利奧坊曉岸首日收票情況理想。截至晚上7時，已接獲逾200票，為首張價單單位的2倍。此外，新世界旗下元朗盤The Parkhill盡推餘貨59伙，發展商維持優惠不變，折實后該批單位入場費約由334萬元起，并於周三(21日)開賣。