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安邦78亿港币购入远洋地产20.5%股份

2015-12-08
来源:华尔街见闻

   安邦又出手了,在前海人壽豪奪萬科第一大股東之位鬧得沸沸揚揚之時,安邦卻不聲不響耗資78億港元拿下了港股遠洋地產20.5%權益,成為其第二大股東。

 
  12月7日晚間九點,遠洋地產發布公告,稱公司第二大股東南豐集團已于12月4日按每股5.05港元的價格,轉讓所持遠洋地產股份1541327956股,約占遠洋地產已發行股本約20.5%,總代價約為77.84億港元。在轉讓后,南豐集團方面持股下降至0.8%。
 
  此前遠洋地產前兩大股東分別為持股29%左右的中國人壽及香港超級財團南豐集團(持股21.3%)。
 
  資料顯示,遠洋地產在全國21個城市擁有約60余個分別處于不同開發階段的開發項目,截至2014年12月31日,按建筑面積計算的土地儲備已達到約1988萬平方米,其中約89%位于一、二線城市。
 
  遠洋地產之前是金地、金融街
 
  安邦布局遠洋地產符合其一直堅持的策略。遠洋地產核心股東之一的南豐集團近年陷入遺產爭奪糾紛,安邦在此時接手南豐集團在港上市地產公司股權,估值相對便宜;另一方面,遠洋地產規模、質地都相對較好,而股權并不十分集中,安邦可以順利實現捕獵。
 
  安邦在入手遠洋地產之前就曾多次舉牌金地地產和金融街。
 
  作為估值偏低的優質地產股,金地集團股權分散,且原有大股東福田投資的資本實力有限,成為險資爭奪對象。生命人壽和安邦這兩大險資巨頭過去兩年內多次增持金地股份。截至今年一季度末,生命人壽合計持有29.99%的金地股份,逼近30%的全面要約收購紅線,是金地集團第一大股東,而安邦則合計持有20%的股份,為金地集團第二大股東。
 
  此外,去年年初,安邦集團開始在市場上多次購買金融街股份,成為金融街第二大股東,持有股份達到20%。今年4月21日,金融街舉行網上投資者交流會,其高管稱,目前安邦保險有一名董事進入公司董事會。
 
  險資巨頭強勢舉牌地產股
 
  近年來,房地產市場低迷為險資提供了獵食時機。稍早前,萬科地產大股東易主為前海人壽成為險資獵食地產股的又一成功案例。
 
  前海人壽與一致行動人鉅盛華在今年7月份接連兩次舉牌萬科,耗資約160億元取得萬科10%股份,一舉躍升為萬科第二大股東。截至一季度末,萬科第一大股東華潤集團持股14.9%。
 
  12 月 4 日,鉅盛華通過資管計劃在深交所競價交易買入萬科A股股票 5.49億股,占公司總股本近5%。權益變動后,鉅盛華及其一致行動人前海人壽合計持有萬科總股本逾20%,終成公司第一大股東。
 
  萬科表示,公司股權結構分散,第一大股東雖然發生變更,但公司目前仍不存在控股股東和實際控制人。而鉅盛華則表示,在未來12個月內,不排除進一步增持或減持萬科A股份的可能性。
[责任编辑:邓煜闽]
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