轉自微信公眾號 陸家嘴
深圳人成為東莞樓市最大買家，置業占比達六成，臨深片區更高達九成。今年前11個月，深圳在東莞的買房資金高達約600億，僅12月19日，深圳人在東莞就砸了25億，其中一個重要原因就是豪賭“深圳直轄”。
深圳人一天在東莞砸下25億
“密集恐怖癥”又來了！19日，恒大綠洲開盤，1萬深圳人前來買房，銷售額17億。
12月19日，恒大綠洲在營銷中心開盤，當日推售1023套房，開盤均價1.7-1.8萬元/平方米，吸引了萬名深圳客前來購房，三小時全部售罄，銷售額達17億元。
同日，位于黃江的班芙春天在深圳大中華交易廣場推出691套高層單位，也全部售出，銷售額9億。
綜合兩個東莞盤19日的銷售數據，共“收金”28億，以深圳客9成計算，一天深圳人在東莞就砸下25億！
深圳人買下六成東莞樓盤
前11月東莞樓市成交額已達到952億元，同比去年大漲七成，其中深圳人貢獻了571億。
受年末房企沖刺業績和莞深交通一體化影響，東莞房地產市場成交簽約量再創新高。根據東莞市房管局簽約數據顯示，11月份全市住宅成交9968套，累計簽約面積達到113萬平方米，平均樓價9911元/平方米。三項關鍵數據均超越金九銀十，再創單月新高。
截至目前，前11月東莞樓市成交額已達到952億元，同比去年大漲七成。其中，住宅成交金額為845億元，同比大漲95%。
據世聯行統計數據，今年以來，東莞樓市置業比例已達六七成，部分毗鄰深圳的片區，如鳳崗、塘廈的項目，深圳客占比高達九成。
以六成深圳客占比來計算，今年深圳人在東莞的購房金額達到571億。
600億豪賭深圳“直轄”
為了深圳升級“直轄”而在周邊區域買房，不過是一個賭局。
如此多深圳人熱情高漲前往東莞、惠州，甚至中山買房，出來高房價“溢出效應”外，很大程度上，有很多自主買家寄希望于深圳變為直轄市。
據早前的公開報道資料，可見在2014年3月7日來源于深圳晚報的報道中涉及這一話題。其中稱：今年“兩會”上，全國政協委員黃揚略提交提案，建議從國家戰略出發，在全國適時啟動行政區劃調整試點，將深圳、東莞、惠州三市所轄行政區域合并，設立新的深圳直轄市。
除政協委員有過建言、提議設立外，并未有任何其他官方消息證實深圳申請設立直轄市的相關消息。據2012年2月10日來源于廣州日報的報道，對于近期傳得沸沸揚揚的深圳申請成為直轄市的傳言，市政府副秘書長高國輝在昨日的新聞發布會上也作出了明確的表態，深圳面積很小，不可能成為一個直轄市，而且深圳市委市政府也從來沒有申請過成為直轄市。
今年8月20日，署名為國家行政學院“優化行政層級與行政區劃研究”課題組的文章《優化行政層級與行政區劃設置勢在必行》，在上海社會科學院主辦的社會科學報頭版刊發。文章建議，將深圳、青島、大連升格為直轄市。
為了深圳升級“直轄”而在周邊區域買房，不過是一個賭局。