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樓價高公屋少上樓大不易 九聯獻7策助青年安居

2016-03-03
来源:香港商報

  【香港商報網訊】記者何加祺報道:擁有自己的「家」是不少年輕人追求的夢想,但本港樓價一直高企,置業似乎變得「遙不可及」;而公屋供應又不足,「上樓」也非易事!九龍社團聯會早前進行調查發現,有逾八成受訪青年認為樓價過高;有三分一人認為自己要等待5年以上才可上樓;有逾四成人認為政府的公屋供應不足,希望政府能處理私樓浻房問題及加快公屋流轉。聯會向政府提出7點建議,包括增加中短期的青年安居措施,如提供租金補貼等,以協助青年解決住屋需要。

  逾46%冀改建政府用地

  九龍社團聯會於1月25日至2月2日期間,以電話系統隨機抽樣方式,訪問了1121名年齡16至34歲的青年人,發現有三成一人認為在《施政報告》中沒有宣布「減辣」,會妨礙自身的置業計劃。亦有逾三成人認為置業需時5至10年,較希望在1至5年內可置業的人為高,反映年輕人對置業的期望高,但短期內難以實現。此外,亦有八成三人認為目前的樓價過高,而且有近四成人認為,公私營房屋供應不足,而認為公營房屋不足的問題嚴重則有逾四成人,反映青年人非常依賴公營房屋去解決自身的居住需求。

  對於香港應如何增加土地供應,有四成六人認為應改建政府用地、二成六人認為應發展新市鎮,而認為放寬地積比率及適度填海則分別占不足一成。而公屋及居屋方面,有近三成人表示支持興建公屋、支持興建居屋的則有二成一人,而認為要平衡兩者發展的則有近四成人。

  近四成盼加快公屋流轉

  調查又問及青年關注的居住政策議題,包括浻房及公屋流轉,在私營房屋上,有三成四人認為政府應著重處理浻房問題,其次則為增加更多「辣招」、拍賣更多土地等。而公營房屋上,有近四成人認為政府應加快公屋流轉,其次則為核實輪候冊名單、放寬公屋申請資格等,反映青年對公私營房屋均有一定的需求。

  聯會認為政府應全面推動幫助青年置業安居的政策,并提出7點建議,包括:增加中短期的青年安居措施、加快青年宿舍建設、加快公營房屋流轉、加快土地審批程序、規管浻房,維護樓宇安全、增加建築業界人手、以及興建更多中小型單位。

  促規劃短中期置業需求

  九龍社團聯會青年事務委員會主席顏汶羽表示,一條清晰的置業階梯非常重要,認為政府除了有必要提高公共房屋的供應量,作為長期平衡市場的槓桿作用外,亦有必要就青年短、中期的置業需求作更多規劃。

[责任编辑:蒋璐]
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