香港房地產2月住宅成交僅1,807宗，按月跌11.6%，再創紀錄新低。2月住宅樓宇買賣合約總值118億港元，按月及按年分別減少25.5%及71.2%，創逾七年低位。

 

　　觀點地產網訊：3月2日路透香港消息，據香港土地注冊處周三發表數字顯示，2月送交注冊的住宅樓宇買賣合約共1,807份，按月下跌11.6%，按年更大挫七成，再創有紀錄以來的歷史新低。

 

　　成交金額方面，2月住宅樓宇買賣合約總值118億港元，按月及按年分別減少25.5%及71.2%；數值創2008年11月90.07億港元后逾七年低位。

 

　　二手房方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2月由于農歷新年長假期關系，工作日數減少，加上發展商減慢推盤，一手登記以貨尾單位（即剩余單位）為主。加上樓價下跌，市民持觀望態度，二手成交同樣淡靜，以致2月成交宗數打破1月的歷史低位，并連續兩個月創下1996年有紀錄以來的歷史新低。

 

　　至于連同其他類型樓宇的整體買賣合約于2月亦同告減少至2,583份，按月及按年分別下跌17.3%及68%，相關買賣合約總值165億港元，按月及按年分別減20.4%及65.4%。

 

　　消息稱，受憂慮加息、經濟放緩以及中港股市去年中爆發股災等拖累，去年第四季起香港住宅樓價開始由升轉跌。政府數據顯示，至1月底整體私人住宅樓價比對去年9月的歷史高位已回落9%。