【香港商报网讯】记者何加祺报道：房协位於北角丹拿道的优质长者房屋项目「隽悦」昨日完成拣楼程序，在580个单位当中，暂时只有45名申请人签署终身租住合约，最快下月入伙，租住权费由174万元至956万元不等。因应近期本港经济环境及市况有所转变，对长者财务造成一定影响，房协决定将租住权费下调一成，并为已签订租约的租户作出相应调整。至於剩余的单位，会於今天起以先到先得形式出租。

　　580单位仅45人签租

　　「隽悦」於昨日完成拣楼程式，合共有45名申请者已拣选单位及签订租约，户主年龄由60至91岁，当中单身租户占七成、联名租户占三成；而所拣选的单位以一房为主，约占六成，其余为两房及开放式单位，以及一个相连单位，租住权费约由174万元至956万元不等。

　　房协行政总裁兼执行总干事黄杰龙指，「隽悦」是香港首创的优质长者房屋项目，原先已预计长者需要较长时间去认识和接受，同时加上近期本港经济环境及市况有所转变，对长者财务有一定影响，故决定将租住权费下调一成，并为已签订租约的租户作出相应调整。

　　今推2年期短期租约

　　此外，剩余的单位会於今天以先到先得形式出租，除现有的长期租约外，亦会推出2年期的短期租约。黄杰龙指，推出短期租约是希望让对该项目有兴趣但未确定是否合适自己的长者，亲身体验这个住屋模式再作决定。而租户可在租约期内随时申请转为长租，租住期间所缴付的租金半数可用作支付租住权费。短期租约会以市值租金出租，平均月租为每平方尺42元，另加约每尺4.1元的管理费、服务费及差饷。余下未租出的单位涉及68个开放式、203个一房、269个两房及3个相连单位，短期租约租金介乎14400元至38400元不等。而根据地契要求，短期租约楼面面积不可超过总楼面面积之一半，亦即约占全数单位数目的一半。

　　有兴趣申请者可於今天起到北角丹拿道8号「隽悦」租务办事处拣选单位，为免申请者预早轮候，房协会於今天拣楼的首个小时，即早上9时至10时将特别安排以电脑抽签形式决定办理申请及拣楼次序。