順德東部新城倫教片區重點項目13日舉行了簽約儀式。戴嘉信 攝

　　之前外界談到倫教，都覺得它不過是“魅力小城”北滘鎮與順德中心城區大良街道之間的“小兄弟”，區域綜合競爭力并不突出。在經濟新常態下，全國各地投資增速放緩，3月13日，倫教憑借與中國文化傳媒集團有限公司等多個擁有“國字頭”頭銜的企業合作之機，推動總投資額近300億元的31個項目建設，為轄區“十三五”規劃書寫華麗開篇，為其成為珠三角東西岸新貴提供了堅實的產業發展基礎和城市發展空間。

　　13日現場簽約的項目共有16個。“我們通過順德開放戰略，因勢而謀引進這些大項目，都是倫教結合自身在順德東部新城定位來選擇，既有對倫教傳統珠寶產業、機械裝備制造業的提升補充，更有大文化產業、互聯網+產業，這些產業形態多樣且品質高。”這些大的投資項目對于以前幾乎與大項目無緣的倫教，無異于破天荒的合作，它們必將提升當地區域綜合競爭力。倫教街道黨工委書記李梓文認為，倫教雖然沒有先發優勢，但是可以“厚積薄發”，在今年實現突破方發展。

　　“我們現在有直通廣州、聯系順德多個鎮街的路網條件；在順德東部新城三個鎮街中倫教土地儲備量最多；我們還能借助大良優質的城市配套設施，減少資源重復配置，這些就是倫教的優勢。”李梓文介紹，通過區域優勢引入大項目，是倫教踐行用項目推動城市發展的重要體現，是倫教把區域優勢放大的成果，讓倫教穩步向前發展。

　　如今，倫教在“珠寶、旅游、文化”產業發展思路基礎上，進一步提出打造“一核兩翼”的產業格局（一核指珠寶為核心，兩翼是指旅游文化和現代產業）為前提，結合現有土地資源，以產業發展、項目落地帶動城市升級。13日簽約的16個項目，包含了投資60億元的文化產業綜合體項目及投資20億元的105國道商圈建設項目。 ●尹輔華

　　■縱深

　　31個大項目如何造就新倫教？

　　本月初順德區政府宣布東部新城將引進超130億元投資建設綜合項目，頓時吸引各方投資聚焦與此。近日碧桂園集團投資4億元首度進駐倫教置地，宣告這一片區已成為投資“藍海”。順德區副區長冼陽福認為目前倫教在東部新城中有區位優勢，利用與大良、北滘的錯位發展，可以從區域配角逐漸變為區域主角。

　　“我們與先發區域有差距，從產業上來說，目前只形成了珠寶產業和機械裝備制造業這兩個拳頭產品，其他產業發展不理想，以其他鎮街發展較快的電商為例，倫教只有3家實力不強的企業。”倫教街道黨工委副書記、辦事處主任霍茂昌表示，倫教街道今年調整了產業發展思路，并提出錯位發展，以質取勝。

　　“補鏈和強鏈”并舉提升珠寶產業附加值

　　“要緊抓‘微笑曲線’兩端，對珠寶產業兩端進行補鏈和強鏈。”談到倫教產業下階段的發展，霍茂昌認為倫教第一大支柱產業（珠寶）亟需提高產品附加值。

　　按照倫教街道計劃，在補鏈工程中，倫教將會對產業鏈進行延伸、補缺，做大規模，做優配套，以實現產業關聯發展的需要。這其中正在建設的珠寶首飾公共服務大樓將承擔重要角色，這個項目落成后，集海關通關流程、保稅展示及交易、珠寶拍賣、國家珠寶玉石檢測鑒定機構、珠寶電子商貿及跨境電商、珠寶大師設計室、物流配送及安保等監管和服務于一體，優化珠寶產業營商環境。

　　但是光有補鏈還不夠，倫教街道更提出要建立依托105國道倫教段現有珠寶元素，打造105國道珠寶首飾高端商貿區，讓珠寶從單純的產業向能產生更多附加值的業態發展。為此倫教將與海印集團合作，打造以珠寶首飾展示和批零貿易為核心，集購物、文娛演藝、體育休閑、兒童體驗游樂、旅游、餐飲等于一體的商業活動聚集發展大型商圈，預計帶動投資20億元。并協同周大福集團投資建設周大福CTF HOKO（周大福港貨中心），提供以香港商品為代表的全球精選商品，豐富提升倫教商貿服務業。

　　“廣州的中華廣場、海印又一城都是我們成功運作的商業項目，我們希望與倫教街道在兩個維度進行合作，一個讓珠寶和金融貿易服務、電子商務產生良性互動，綜合各種資源打造更優質的珠寶產業鏈，另一個就是珠寶消費結合文娛活動、休閑娛樂，構建順德最為成熟的商業綜合體。”廣東海印集團股份有限公司投資分析師馮燦橋認為，相關預計合作項目金額將達20億元，今年年底前就可以謀劃開工。

　　引國字號企業建華南“大文化”樣板工程

　　在發展支柱產業（珠寶）同時，倫教也意識到“多條腿”走路對提升區域綜合競爭力有莫大的幫助，正在召開的全國兩會，國務院總理李克強在政府工作報告中提到要實施重點領域消費促進工程，其中“城鄉居民旅游”成為關鍵詞之一。

　　倫教，在順德東部新城加快發展號角的引領下，提出立足于“開放、提質”的戰略理念，以“龍頭帶動，串珠成鏈，充實提高，開放共贏”的原則，主動作為，全力發展旅游文化產業。

　　今后倫教除了提升順德首個5A景區（長鹿農莊）服務能力外，還將整合倫教西部的香云紗保護基地、濕地型生態農業園區、仕版城隍廟、濱江公園和鳴石花園二期開發等，共同構成倫教旅游文化產業“第一方陣”；同時“串珠成鏈”，簽約引進“順之旅”這樣的全國百強旅行社，規劃倫教旅游文化產業發展“路線圖”；此外，積極與廣州番禺區合作，完善跨區域旅游資源共享。

　　在整合旅游資源的同時，倫教此次破天荒地引進國字頭的文化項目以增強其旅游產業實力。中國文化傳媒集團有限公司戰略發展中心和倫教街道簽訂框架協議，該項目占地面積約500畝，包括藝術品展覽、文化銀行等內容，預計拉動投資60億元。

　　“去年文化部部長雒樹剛到佛山市督查現代公共文化服務體系建設，對佛山創新思路構建‘大文化’格局給予充分肯定。作為文化部主管下屬機構，把華南地區的探索放在倫教，就是希望與當地政府共同挖掘本土文化特色，扶持當地文化產業。”中國文化傳媒集團有限公司戰略發展中心主任林金華指出，集團現在有兩支超過100億元的基金正在尋找合作項目，簽約后有信心將其打造為華南地區文化綜合體樣板工程。

　　■簽約項目簡介

　　順豐電商項目

　　已在前期簽約的順豐電商項目總投資10億元，投入運營后，經濟效益可達46億元，將促進倫教電商產業發展，同時還將促進順德、華南地區制造業和電商產業發展。另外簽約的健身器材項目總投資約3億元，將填補倫教醫療保健產業方面的空白。

　　盾構機生產制造基地項目

　　倫教引進的盾構機生產制造基地項目，成為國家級的機械裝備制造項目，已納入廣東省珠江西岸先進裝備制造產業帶試點，該項目總投資10億元，年產值達16億元。

　　環保機械裝備項目

　　投資2.9億元，年產值達20億元。這兩個項目將成為倫教機械裝備的引領性企業，完善當地機械裝備產業鏈。