【香港商报网讯】记者戴合声报道：就领展出售旗下蓝田的广田商场后，新业主拟下月向租用商场的5间非牟利机构更新租约，收取高昂管理费，费用为租金的八成，变相「大幅加租」。劳工及福利局局长张建宗昨日表示关心事件，社会福利署与房屋署现正跟进事件，强调社福机构对社区服务十分重要，社区服务需求殷切，希望可尽快厘清事件。领展发言人则表示，出售该商场时，新买家承诺相关楼面面积须以优惠租金租予非牟利机构。

　　新业主收高昂管理费

　　房委会发言人表示，已发信提醒广田商场的新业主「友文投资」，须向获当局提名的非牟利机构收取优惠租金。根据房委会处理福利租赁的做法，房委会只向有关非政府机构收取优惠租金，不会收取管理费。发言人续说，房委会与领展买卖契约中的限制性契诺规定，若干指定商业舖位的业主，包括领展及任何其后的业权继承人，必须继续以优惠租金出租这些指定商业舖位予由教育局、社署、医管局或卫生署提名的非牟利机构营运有关福利设施。

　　社署发言人回覆传媒查询称，现时在广田商场营运的非政府机构当中，其中3个涉及提供社会福利服务，包括青少年深宵外展社会工作队、课余托管中心及互助幼儿中心和幼稚园暨幼儿中心。发言人指出，得悉这些处所的租赁安排，受到房委会与领展的买卖契诺所规管，契诺规定这些处所的业主，包括领展及其后的业权继承人只可以向有关非政府机构租户，收取由房委会订定的优惠租金。社署会与房屋署及相关部门保持联系，密切留意事件的发展。

　　领展称已卖断没角色

　　领展发言人回应说，出售广田商场时，新买家承诺相关楼面面积须以优惠租金租予非牟利机构，而当年以优惠租金租予非牟利机构的舖位，租金已包含管理费，如舖位位於设有中央冷气的商场，商户则须缴交冷气费；领展目前已将有关承诺书正本交予政府，亦等同将商场「卖断」，故在有关事件上再没有任何角色。