【香港商報網訊】記者韓濠昕報道：市建局首個資助房屋位於啟德的「煥然壹居」，突然提早一個月搶閘揀樓，昨日原定安排68名中籤準買家，分批到大角咀福全街6號售樓處揀樓，之后一連三日再安排多約200名準買家揀樓，但近期樓市吹淡風，部分本港二手樓價數月內已下跌兩成，影響買家入市意欲，昨日首一小時僅得9名準買家到場揀樓，場面冷清，昨日僅19伙單位簽署買賣合約。

　　「煥然壹居」買家昨日須現場支付15萬元的銀行本票作訂金。在中午約11時半，其中一名買家放弃揀樓離場，他透露原已準備簽訂臨時買賣合約，打算購買中層向海的開放式或一房單位，但留意原標榜售價是同區樓價80%，但在近期樓市急跌下，現已變成同區價86%，雖然日后轉售時，由補回20%折扣優惠，變為只須補回14%，惟此買家最終決定放弃揀樓離場。

　　資格審核順利故提早揀樓

　　「煥然壹居」共有338個單位，售價由約340多萬至660多萬元，市建局早前接獲12642份申請，當中約65%屬單身人士，以去年12月同區樓價的八折釐訂，實用尺價介乎9700多元至12000多元。預計今年第3季入伙。據購樓規定，以巿價80%出售，買家日后轉售時須補回20%的折扣優惠。

　　「煥然壹居」今次提早揀樓，市建局發言人指，并非因為樓市下跌而提早揀樓，因房協負責的資格審核工作進展順利，故安排合資格申請者盡快揀樓。