【香港商報網訊】記者曾展榮報道：香港樓價連月回軟下，不少準買家選擇轉買為租，促使二手屋苑租金有回升跡象。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合利嘉閣地產研究部數據所得，今年3月份全港50個指標屋苑的加權平均實用尺租報30.74元，按月回升0.4%，為自去年9月起連跌6個月后首度回升。

　　除了尺租回升，陳海潮又指出，50屋苑租賃成交量上月亦見上升，出現價量齊升。於3月份，50屋苑累錄1301宗租賃成交，按月增加逾16%，為去年暑假旺季后最多，亦創七年同期新高。他認為，數據反映淡季因素已過去，加上原本有意入市者傾向觀望樓價有否進一步下調空間，令租務交投持續處於高位。

　　不過，陳海潮預期，對於有大型新盤入伙的區域，如灣仔、將軍澳、大埔及東涌等，供應充裕下租金仍受壓，而經濟下行及失業率攀升亦對中長期租金走勢造成壓力。