房委會資料顯示，本港4月共錄171宗第二市場（公屋及居屋）成交，較3月下跌約48%，為今年來成交最低的月份，期內不乏低價成交。其中深水埗李鄭屋邨中層，實用面積376方呎，以自讓形式以100萬元沽出，呎價2,662元，樓價創該屋苑五年新低。
另一邊廂，鑽石山鳳德邨剛錄得一宗兩房單位成交，富誠地產表示，上述單位為鳳德邨一座硃鳳樓中層14室，實用面積443方呎，座向西南望市景，日前以綠表價280萬沽出，呎價6,321元，打破李鄭屋邨於去年2月呎價6,232元的紀錄，成為九龍區「公屋王」。
據了解，原業主於2013年7月以190萬元購入，持有單位三年，是次轉手賬面獲利約90萬元。
此外，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區上車客成交個案，祥益地產表示，該單位為樂湖居二座低層A室，實用面積639呎，三房兩廳（連套廁），以410萬沽出，實用面積6,416元方呎，稍低於市價。該名買家鍾情屋苑鄰近家人；加上單位景觀開揚，且內籠間隔實用，更附設靚裝修，故購入上址作自住之用。