西貢郊野公園一幅不包括土地「大灘、屋頭、高塘和高塘下洋」的分區計畫大綱圖，預計年底刊憲，有團體發現上址多處土地被「先破壞、後建設」，有逾50個疑似「套丁」的丁屋申請，部分懷疑涉及原居民及前官員。其中大灘一處山坡的土地未獲當局批准建屋，就剷去大片植物，擬建無敵海景丁屋。

　　西貢鄉郊土地在未申請規劃前已受破壞。

　　「創建香港」在大灘、屋頭和高塘多處發現不同程度的土地破壞，翻查土地註冊處資料，指有疑似「套丁」的共通點。創建香港行政總裁司馬文說，通常「套丁」個案都由發展商高價購入土地，再拆細土地，以低於購入價售予有丁權人士，再向政府申請興建丁屋。

　　西貢大灘的破壞較嚴重。創建香港項目幹事伍雋穎表示，翻查土地註冊處資料，有4個發展商在2013年以合共2475萬元， 購入大灘29個地段，佔地0.37公頃;之後拆細為89幅地，前年6月19日經同一律師行，分51項交易，以合共1204萬元轉售予有丁權人士。其後部分人向城規會及地政總署申請興建14間丁屋，佔地0.18公頃，待城規會審批。伍稱，29幅售予4個發展商的土地中，有8幅原本由村代表之子持有二分一業權。

　　土地未獲當局批准建屋

　　大灘沿路有多幢興建中的豪宅平房，附近有「具重要生態價值河溪」。其中一幅山坡連地面已被剷去植物，有經過平整痕迹，涉事土地正向城規會及地政處申請興建多間丁屋，除了低處一幅已獲批，其餘大部分未批。申請丁屋所在位置，坐擁無敵海景。伍雋穎說：「有理由相信又是先破壞，後建設的用意。」

　　大片植物被剷去，擬有人建無敵海景丁屋

　　地政總署發言人稱，對於大灘、屋頭和高塘懷疑有政府土地非法破壞，大埔地政處會了解及調查，若有違規會採取行動。在處理興建小型屋宇申請時，分區地政處會查核土地買賣記錄，若申請人並非唯一註冊業權人，或有將小型屋宇權益或資格轉讓的證據，會終止處理申請，並轉交執法部門調查。任何人以虛假陳述或詐騙行為騙取政府審批，即屬違法，執法部門查明屬實可作刑事檢控。