現時，香港土地資源珍貴，社區規劃往往因為土地空間不足問題而欠缺社區設施，而社區設施配套不足，則會直接影響居民的日常生活，例如：欠缺休憩活動空間、欠缺文娛康樂的活動設施等等，居民除了日常上班及上學外，就只能留在家中，社區欠缺空間讓居民出外走走，亦欠缺空間讓居民與居民之間進行聯誼或互動的活動。

　　●建議善用天橋底空間

　　可是，現時有不少行車天橋底的土地閒置荒廢，亦有不少因殺校而空置的舊小學校舍，如能善用土地資源，將可增加土地供應，發展社區設施。為此，我們強烈建議政府當局善用現時的行車天橋橋底空間，妥善規劃及活化土地空間，加強清潔環境及衛生，修補橋墩去水位，增加綠化及種植花草，重構布局及增加土地功能，令荒廢的土地成為社區活動空間。此外，我們亦建議政府善用空置校舍，活化或改建為社區中心、青年宿舍或圖書館等用途，增加社區服務及配套設施，為居民規劃更完善社區居住環境。

　　此外，根據政府統計處2015年人口普查結果顯示，沙田區人口高達近65萬，為全港最多人口居住的地區，而馬鞍山區亦佔20萬人口。現時，全沙田區共有3個泳池供市民享用，但卻只有沙田源禾路及大圍顯田的泳池有設置暖水設施，讓市民在冬季期間也可持續進行既健康又良好的游泳運動，唯獨馬鞍山游泳池沒有暖水設施，對於馬鞍山居民來說，冬天游泳十分不便，需要花費金錢及時間乘車才能到達，相對減少馬鞍山居民於冬季期間前往游泳做運動的意欲，未能響應香港特區政府呼籲市民多做運動的精神。

　　●倡馬鞍山增暖水泳池

　　為此，我們曾多次要求政府在馬鞍山泳池增設暖水設施，讓馬鞍山居民可以全年也能游泳，保持身心健康，這既可分擔沙田兩個泳池在冬季期間的人流負荷，保持衛生，亦可方便馬鞍山區居民泳池，不用多花金錢及時間乘車往沙田或大圍泳池游泳。但是，政府有關部門卻回應表示，因馬鞍山泳池的原有設計、地基空間、工程時間及成本效益問題，未能在該泳池加設暖水設施。

　　因此，我們現建議政府考慮在已計劃興建的馬鞍山第103區體育館大樓內，預留兩層空間作為增設室內暖水泳池設施，大樓設計可參考「大角咀市政大樓」，大角咀市政大樓為全港首個坐落在市政大樓內，同時提供水陸康體設施的場地，所以，馬鞍山第103區體育館的設計，可以大角咀市政大樓的設計作為藍圖，以迎合馬鞍山居民的需要。