英國退歐公投影響不斷消散，市場恐慌情緒不斷平複。此前預計會受到退歐公投影響嚴重的的英國房價，但從市場反饋來看，英國的房價並未受到沖擊，依然保持堅挺。

　　據衛報，英國 7月Rightmove平均房屋要價指數下降0.9%，至307,824英鎊。此前6年的平均降幅為0.4%，7月的降幅只略高於平均水平，並沒有出現大幅度下滑。

　　Rightmove主管Miles Shipside點評稱，此降幅在自2010年以來的合理范圍之內。

　　英國退歐公投所帶來的震蕩比想象中平息的迅速的多，這並不是新一輪的信貸緊縮，因此對於銀行以及貸款情況的影響是有限的。只要貸方維持活躍和吸引力，房屋的需求程度就不會受不確定性所影響。

　　另外，7月房屋要價指數的下滑部分原因是受到將到來的夏季假期的影響，銷售商們將定價策略調整為“更加保守”。

　　從買家需求來看，Rightmove認為並沒有受到退歐公投的巨大沖擊。從數據上來看，公投後兩周的買家詢盤的確比2015年同期下降16%，但原因在於2015年的數值受到英國第55次議會大選的影響而沖高。而今年的數據與2014年同期相吻合，Rightmove稱應該將2014年同期作為“更具可比性“的標杆。

　　從賣家供給來看，Rightmove稱也沒有被退歐公投所嚇跑。與2015年同期相比，公投前兩周供給下降了8%，但是在公投後兩周立刻回升6%。

　　因此，Rightmove總結英國的房價並未受到退歐公投的影響，依然保持堅挺。

　　Rightmove稱，如果接下來的財政政策轉向實質性寬松的話，房屋建造業將會進一步受到正面推動，因而價格壓力將會進一步減輕。

　　文 / 顧雪琳